Daň z nemovitosti v Praze se zvýší. Potvrdil to magistrát. | E15.cz

Vše o vizionářích

Vše o vizionářích Vstoupit do speciálu

Pražský magistrát potvrdil zvýšení daně z nemovitosti

ČTK

Ve velké části Prahy se zvýší daň z obytných nemovitostí, v případě těch komerčních se zdvojnásobí na celém území metropole. Vyplývá to z úpravy vyhlášky pro výpočet daně, kterou ve čtvrtek schválili pražští zastupitelé. Městské části si mohly určit, zda daň u rezidenčních domů zvýší, z těch velkých tak učinily Praha 1, 3, 7, 8, 10, 11 a 12. Proti vyhlášce jako celku se postavila například Praha 4 nebo Praha 6. Zvýšení kritizovala opoziční ODS i koaliční TOP 09, na jednání se k němu negativně vyjádřili i zastupitelé některých městských částí.

Podle primátorova náměstka Pavla Vyhnánka (Praha Sobě) vychází úprava z požadavků starostů. Celkem 53 z 57 městských částí podle něj vyslovilo souhlas s návrhem vyhlášky a přes 30 z nich chce zvýšit daň nejen u komerčních, ale i obytných nemovitostí. "Tento výsledek považuji za jednoznačný a rád bych na vás apeloval, ať vyslyšíme přání městských částí," řekl náměstek zastupitelům. Dodal, že daň z nemovitostí představuje stálý příjem radnic, které mohou peníze navíc využít k pokrytí stoupajících nákladů na platy zaměstnanců nebo stavební práce.

Proti je opozice i koaliční partneři

Proti návrhu se postavila nejen opozice, ale i koaliční TOP 09. Její předseda Jiří Pospíšil označil za alibistická slova náměstka Vyhnánka, že pouze tlumočí požadavky městských částí. Zvyšování daní podle něj má být tím úplně posledním řešením fiskálních problémů. "Zvažme ještě, jestli není nějaká cesta, než jakou se vydáváme," uvedl. Dodal, že TOP 09 prosazuje zrušení daně z nabytí nemovitosti, o kterém bude na návrh Senátu hlasovat Sněmovna. Zastupitelé ve čtvrtek v této souvislosti schválili, že pokud poslanci zrušení neodhlasují, Praha využije své zákonodárné iniciativy a znovu je předloží.

Proti návrhu hlasovali všichni zastupitelé opozice, tedy ODS a hnutí ANO. "Od začátku jsme nepodporovali zvýšení daně, protože si myslíme, že město by mělo hledat úspory v provozních výdajích, a nikoliv v peněženkách občanů Prahy," uvedl předseda klubu ANO Patrik Nacher.

Praha chystá nová pravidla privatizace, prázdné byty mají zůstat městu

Jak se bude daň počítat? 

Daň z rezidenčních nemovitostí se počítá podle zastavěných metrů, zvlášť se daní pozemky. Základ daně za metr čtvereční činí v případě obytných nemovitostí dvě koruny. Tento základ se poté násobí dvěma koeficienty - místním a velikostním. Vyhláška zvyšuje místní koeficient v celé Praze z úrovně jedna na úroveň dva, zároveň však výchozí hodnotu velikostního koeficientu snižuje ze stupně pět na 2,5. V případě stometrového bytu se tak základ daně 200 korun nově bude násobit místním koeficientem dva a následně sníženým velikostním koeficientem 2,5. Celková částka - 1000 korun - se nezmění.

Městské části nicméně dostaly možnost velikostní koeficient zvýšit až do úrovně pět, který fakticky znamená zdvojnásobení daně. Nejvyšší úroveň stanovily radnice Prahy 1, Prahy 3, Prahy 7, Prahy 8, Prahy 10, Prahy 18, Prahy 22, Březiněvsi, Ďáblic, Dolních Chaber, Kolovrat, Kunratic, Lysolají, Petrovic, Řeporyjí, Slivence, Suchdola, Šeberova, Troji, Újezda a Zbraslavi.

Daň z nemovitosti 2019: S naším návodem zvládnete přiznání online za 15 minut

Jiná je situace v případě nemovitostí užívaných k podnikání. Mají zaprvé vyšší základní sazbu a zadruhé se na ně nevztahuje velikostní koeficient, ale zvláštní komerční koeficient, který má zůstat na stejné úrovni jako dosud. Zvýšení místního koeficientu, který ovlivňuje všechny objekty, tak bude v celé Praze znamenat zdvojnásobení daně pro komerční nemovitosti.

 Zvýšení daně přehledně

Městská část Nový velikostní koeficient
Praha 1 5
Praha 2 2,5
Praha 3 5
Praha 4 2,5
Praha 5 2,5
Praha 6 2,5
Praha 7 5
Praha 8 5
Praha 9 2,5
Praha 10 5
Praha 11 4,5
Praha 12 3,5
Praha 13 2,5
Praha 14 2,5
Praha 15 2,5
Praha 16 2,5
Praha 17 2,5
Praha 18 5
Praha 19 2,5
Praha 20 2,5
Praha 21 2,5
Praha 22 5
Benice 4,5
Běchovice 2,5
Březiněves 5
Čakovice 2,5
Ďáblice 5
Dolní Chabry 5
Dolní Měcholupy 2,5
Dolní Počernice 2,5
Dubeč 3,5
Klánovice 4,5
Koloděje 3,5
Kolovraty 5
Královice 2,5
Křeslice 3,5
Kunratice 5
Libuš 3,5
Lipence 3,5
Lochkov 2,5
Lysolaje 5
Nebušice 4,5
Nedvězí 3,5
Petrovice 5
Přední Kopanina 2,5
Řeporyje 5
Satalice 2,5
Slivenec 5
Suchdol 5
Šeberov 5
Štěrboholy 2,5
Troja 5
Újezd 5
Velká Chuchle 2,5
Vinoř 3,5
Zbraslav 5
Zličín 2,5

Zdroj: MHMP

Autor: ČTK
 

Ceny bytů

Jak koupit a vybrat byt Jak zařídit hypotéku Výpočet hypotéky Byt jako investice

Ceny bytů v posledních letech rostly vysokým tempem, nejdramatičtěji přitom ve větších městech. Například v Praze vzrostla cena od roku 2010 o dvě třetiny. Kromě srovnání cen bytů i pronájmů mezi regiony vám náš speciál také pomůže s tím, jak koupit a správně vybrat byt nebo jak zařídit hypotéku.

Newsletter
Využijte služby
zasílání zpráv do vaší
e-mailové schránky!

Články odjinud