Třikrát do roka prodává kladenská radnice volné byty ve svých domech. Letos je zájemcům nabízí tradičně obálkovou metodou.
„Tento způsob prodeje bytů se nám osvědčil. Loni jsme ve třech kolech takto prodali všechny byty. Pro kupující jsme levnější minimálně o provizi realitních kanceláří. Ty si obvykle účtují podle velikosti bytu od padesáti do sta tisíc korun,“ uvedl náměstek primátora Vojtěch Munzar.
Letos bytový odbor magistrátu dává do obálkové dražby panelové byty, luxusní cihlové jednotky, ale také byty s nájemníky.
Nájemníci mají právo zůstat
Jsou to lidé, kteří nevyužili nabídku města a o byt, v němž žijí, neprojevili zájem. Pokud si to ještě rozmyslí a zúčast- ní se obálkové soutěže, budou upřednostněni před ostatními zájemci. „Jestliže si jejich byt koupí nový majitel, musí nájemníkům zaručit stávají- cí nájemní smlouvu na dobu neurčitou. Nájem jim může zvýšit ze zákona až na dvaašedesát korun za metr čtvereční. Radnice přitom už druhý rok drží cenu ve svých bytech o jedenáct korun nižší,“ doplnil Munzar.
Kladenští mají výjimečnou šanci vyřešit starosti se sháněním bydlením a přitom velmi výhodně investovat. Správa bytového fondu magistrátu totiž vyčlenila k prodeji deset městských bytů. Některé z nich i v atraktivních lokalitách.
„Zřejmě nejzajímavější z na-bídky je pět bytů v ulicích Kauckého, U Haldy, Roosveltova, Šulcova a Vodárenská,“ uvedla mluvčí města Olga Pípalová.
Zájemce přitom nemusí mít trvalé bydliště v Kladně. Musí však do určeného termínu složit vratnou kauci padesát tisíc korun na bankovní účet radnice a odevzdat zalepenou obálku s navrženou cenou za byt v podatelně magistrátu.
„Byty není možné splácet, ale kupující si na jejich zaplacení může vzít hypotéku,“ říká náměstek primátora Vojtěch Munzar.
Výhodná investice
Budoucí majitelé mohou letos od města získat nemovitosti o velikostech 1+kk až 4+1. Jejich cena začíná na šesti set tisících a končí na hranici dvou milionů korun. Například 2+1 v Kročehlavech si město cení na tři čtvrtě milionu korun, realitní kanceláře za stejnou bytovou jednotku požadují v průměru milion a půl.
„Dosud jsme většinu bytů prodali pod tržní hodnotou. Pro nové majitele je to výhodná investice,“ tvrdí radní Munzar.
Termín prohlídky bytů určilo město na 2. března. Kauci je nutné složit do 5. března.
Nabídky v obálkách přijímá radnice od zájemců 8. března, do půl páté odpoledne. V pět hodin odpoledne začne jejich veřejné otevírání.
