Modernizace Holešovické tržnice v gurmánský komplex se zadrhla | E15.cz

Modernizace Holešovické tržnice v gurmánský komplex se zadrhla

Přestavba areálu Holešovické tržnice na moderní gurmánský a zábavní komplex zřejmě skončí dřív, než vůbec začala. Nájemce celé tržnice, společnost s izraelskými kořeny Delta Center, se hádá s pražským magistrátem o nájemné a výši investic.
Přestavba areálu Holešovické tržnice na moderní gurmánský a zábavní komplex zřejmě skončí dřív, než vůbec začala. Nájemce celé tržnice, společnost s izraelskými kořeny Delta Center, se hádá s pražským magistrátem o nájemné a výši investic.
• 

Denisa Novotná

Sdílet na Facebook Messenger Sdílet na LinkedIn
Přestavba areálu Holešovické tržnice na moderní gurmánský a zábavní komplex zřejmě skončí dřív, než vůbec začala. Nájemce celé tržnice, společnost s izraelskými kořeny Delta Center, se hádá s pražským magistrátem o nájemné a výši investic.

„Jednání zkrachovala na tom, že někteří politici měli své zájmy a nechtějí umožnit rozvoj areálu,“ řekl E15 ředitel Delta Center Doron Maoz. Výbor zastupitelstva pro hospodářskou politiku prosazuje vypovězení smlouvy. Důvodem mají být dluhy na nájemném v řádu desítek milionů. Návrhem se bude zabývat rada města.

Delta Center tvrdí, že od roku 2006, kdy do tržnice vstoupila, žádný dluh nemá. „Ani nevím, kolik by měl činit. Nedostali jsme žádný oficiální údaj,“ zdůrazňuje Maoz. Podle smlouvy činí roční nájemné 109 milionů korun, nájemce si však může odpočítat náklady, které do areálu investoval nad rámec běžné údržby.

„Poslali jsme za každý rok městu vyúčtování oprav nad tento rámec ve výši 109 milionů korun,“ tvrdí Maoz. Tedy přesně tu částku, jaká odpovídá ročnímu nájemnému. Vyjádření magistrátu se včera získat nepodařilo. „Sporu by se dalo zamezit, pokud by do areálu investovalo. Delta by pak platila nájemné,“ dodal Maoz. Ještě letos na jaře radní Alexandra Udženija tvrdila, že finanční vztahy s Delta Center vyřeší dodatek ke smlouvě, která zohlední reálný stav tržnice a její ekonomický potenciál.

Vizualizace nové Holešovické tržnice Autor: Delta Center
V objektu by podle projektu měla vzniknout promenáda, nákupní ulice, náměstí a multifunkční prostor, dětské hřiště.

Delta Center také tvrdí, že kvůli nájemnému, které dosahuje v přepočtu na metr čtvereční 151 korun, je stále v mínusu. „Ztráta od roku 2006 je dohromady zhruba 100 milionů korun,“ uvedl finanční ředitel Karel Král.

Do revitalizace památkově chráněných objektů, která měla začít příští rok, chce firma podle svých slov investovat stovky milionů až miliardu korun. Obnova by měla trvat tři roky. Stávající budovy mají být až na dvě výjimky zachovány. Delta Center slibuje, že všechny komunikace dostanou nový povrch, vznikne promenáda, ulice s restauracemi, dětské koutky a hřiště. Veškerý stánkový prodej by se měl přesunout do současných hal. Zastřešením pasáže mezi dvěma budovami se má vytvořit Centrum gurmánů.

Vlastníkem Delta Center je izraelská skupina Sage Capital, která v Evropě investuje například do obchodních center v Kolíně nad Rýnem a Drážďanech, kancelářských budov v německých a nizozemských městech a do rezidenčních nemovitosti v Berlíně.

Autor: Denisa Novotná

S předplatným můžete mít i tento exkluzivní obsah