Majitelé továren a skladových komplexů mají nový způsob, jak uspět ve všeobecném boji o zaměstnance. Ti již díky tomu z mnohých průmyslových lokalit nemusejí vystrčit nos.
Řada průmyslových zón, které často vznikly například na odlehlých místech u dálnic, se mění na lokality s pestrou městskou zábavou. Důvodem je potřeba firem udržet nebo přilákat nové pracovníky. V industriálních lokalitách tak vznikají ubytovny, supermarkety, školky, lékařské ordinace nebo zázemí pro volnočasové aktivity.
Například developer CTP v obřím průmyslovém areálu v Boru u Tachova loni postavil ubytovací středisko se 400 lůžky. Letos tuto kapacitu ještě zdvojnásobí. Současně tam vznikne ordinace praktického lékaře a školicí středisko.
„Dostupnost pracovní síly je momentálně stěžejním kritériem pro řadu nájemců skladových i výrobních prostor. Získání pracovníků do skladových prostor je tak mnohdy nadřazeno výši nájemného,“ uvedla šéfka poradenství ve společnosti BNP Paribas Real Estate Lenka Šindelářová. Městečko se zázemím pro zaměstnance, kteří tam působí, vzniká i v průmyslové zóně Triangle u Žatce.
Lidé tam budou mít k dispozici nejrůznější služby a obchody. Zvažovala se tam i mateřská škola. Největší fabrikou je v Trianglu korejský výrobce pneumatik Nexen. Změny zažije také průmyslová zóna v Kolíně, v níž vyrábí hlavně automobilka TPCA a její dodavatelé. Kolínská radnice tam aktuálně jedná s blíže neurčeným řetězcem o vybudování supermarketu.
„Nejdále jsme se v tomto ohledu dostali v Panattoni Parku Stříbro, kde plánujeme bytovou výstavbu spíše vesnického charakteru a zároveň v místě plánujeme zajistit kompletní občanskou vybavenost, která zahrnuje ordinaci praktického lékaře, obchody, stravovací zařízení, ale i sportoviště,“ sdělila obchodní šéfka Panattoni pro Česko a Slovensko Klára Sobotková. Nové objekty se v průmyslových zónách často objevují v podobě modulových staveb.
„Zaznamenáváme velkou poptávku z automobilového průmyslu. A to nejen na ubytovací kapacity pro přespolní zaměstnance, ale například i na dodatečné kanceláře pro administrativní pracovníky, zasedací místnosti, testovací provozy, šatny a sociální zázemí,“ řekl Jan Petr, marketingový a exportní ředitel společnosti Touax, která modulové stavby vyrábí v Jeseníkách.
