Aktualizováno: Reico má Palladium na dosah: Německý vlastník začal exkluzivní jednání
Prodej pražského Palladia finišuje. Německý vlastník pražského obchodního centra nyní vede jednání o jeho prodeji exkluzivně s největším českým realitním fondem Reico. Informaci jako první přinesl web Seznam Zprávy a deníku e15 ji potvrdil zdroj obeznámený s obchodem. Tento prodej by se mohl stát největší realitní transakcí letošního roku.
Majitelem Palladia je německá investiční společnost Union Investment, která se v polovině června rozhodla pokračovat v jednání o prodeji centra pouze s fondem Reico. Mluvčí České spořitelny Filip Hrubý účast Reico v tendru nekomentoval. Reico i Česká spořitelna patří pod rakouskou finanční skupinu Erste Group Bank.
Zároveň tím ze soutěže vypadli další dva zájemci o Palladium – realitní fond Trigea, jenž je součástí finančně-poradenské skupiny Partners, a konsorcium investičních skupin Investika a Wood & Company. Oba tito uchazeči se původně dostali do druhého kola výběru.
Německý vlastník chce za Palladium získat přibližně 700 milionů eur. Záměr prodeje společnosti Union Investment avizovala už na začátku roku. Při prodeji jim radí poradenská firma CBRE.
Současná situace potvrzuje dlouhodobý trend, kdy v českém realitním sektoru dominují domácí investoři. Ti představují až 90 % všech investic do komerčních nemovitostí. Zahraniční kapitál totiž častěji směřuje na vlastní trhy, kde jsou ceny nemovitostí výrazněji pokleslé než v Česku.
Pusťte si rozhovor s předsedou představenstva investiční skupiny Reico Dušanem Sýkorou v REcastu:
Reico spravuje nemovitosti za téměř 40 miliard korun. Součástí společnosti Reico jsou dva retailové fondy, Reico ČS Nemovitostní a Reico ČS Long Lease. Mezi její klienty patří drobní i významní institucionální investoři. Fondy mají v portfoliu prémiové nemovitosti, mimo jiné budovu City Tower v Praze na Pankráci, Metronom Business Center v Nových Butovicích, Centrum Bořislavka v Praze 6 nebo nákupní centrum Nová Karolína v Ostravě.
Investiční společnost Reico vznikla v roce 2006 v Praze jako stoprocentní dceřiná společnost České spořitelny. Letos v únoru Česká spořitelna prodala investiční fond Recio mateřské skupině Erste.
„Mohu potvrdit, že nemovitostní fond Reico byl zařazen do struktury české pobočky Erste Asset Management. Jakkoli tedy Česká spořitelna už není vlastníkem fondu Reico, zůstává fond i nadále součástí naší mateřské skupiny Erste Group a pro podílníky fondu ani pro zaměstnance tento přesun neznamená žádnou změnu,“ řekl tehdy e15 mluvčí České spořitelny Filip Hrubý.
