Jak ušetřit za byt? Smlouváním

Ceny hradeckých bytů na rozdíl od zbytku Česka neklesají. I tady lze díky slevám pořídit až o desetinu levněji.

Hradec je třetím nejdražším městem v Česku. Dražší byty jsou jen v Praze a Brně. Zatímco tam ale ceny bytů dlouhodobě klesají, ceny hradeckých bytů se od začátku roku drží na zhruba stejných hodnotách, nebo mírně stoupají. A to tu přitom za loňský rok klesla průměrná cena metru čtverečního o dva a půl tisíce korun. „Jedním z důvodů stagnace může být těsné sousedství s Pardubicemi, kterých se pokles taky příliš netýká. Obě města drží ceny v regionu na určité linii, takže lidé nemají možnost vystěhovat se za levnější hranici,“ vysvětluje obchodní ředitel realitního portálu realitymix.cz Petr Čech.

Další příčinou může být podle něj to, že místní se neradi stěhují. Ani hradecký trh s byty se ale nevyhnul nuceným slevám. Většina bytů se prodá jen díky snížení nabídkové ceny. „Průměrná sleva v Hradci se pohybuje kolem devíti procent,“ říká Martin Sitár, obchodní ředitel realitní sítě dumrealit.cz.

Jestli někdy byla vhodná doba ke smlouvání při nákupu bytu, je to právě letos. „Příkladem může být nedávný prodej zrekonstruovaného bytu 3+1 ve Štefánikově ulici. Původní cena byla 2 250 000 korun. Byt se nakonec prodal za 1 milion, 750 tisíc,“ říká Sitár.