„Potřebuji rychle byt 2+1. Platím na ruku, chci se hned nastěhovat.“ S takovou legendou oslovila Sedmička čtyři hradecké realitky. Záměrem bylo vyzkoušet, jak pružně reagují a o kolik jsou schopné srazit cenu nabízeného bytu.
Výsledek redakci mile překvapil. Skoro všechny vytipované byty makléři nastrčené klientce ukázali ještě ten den. Na všech bytech by zájemkyně ušetřila desítky tisíc. Okamžité nastěhování ale bylo možné jen u poloviny prohlédnutých bytů.
Slevu dáme. Sto tisíc je ale moc
Hned dva byty redaktorka viděla na sídlišti U Nádraží. Do prvního z nich se podívala jen hodinu potom, co kontaktovala realitní kancelář.
„Byt, který jste si vybrala na internetu, už jsme prodali. Nabídnu vám ale jiný,“ informoval redaktorku majitel realitky Gustav Fiala. Byt měl sice o dva pokoje víc, než si redaktorka představovala, rozměry do sedmdesáti metrů čtverečných ale odpovídaly podobným panelákovým bytům.
„Byt ještě není opravený, bydlet v něm ale můžete prakticky hned,“ nabízí Gustav Fiala. Koupelna a kuchyň jsou sice v horším stavu, po menších úpravách by se tady ovšem bydlet dalo. Pokud tedy realitka dá slevu. Stotisícovou částku makléř rovnou odmítá, polovina podle něj problém není.
Na slevu slyší i další prodejce – Miroslav Jirků ze společnosti AVE JH. Nabízí ji ještě dřív, než vstoupí do bytu. Takový postup není sice zrovna profesionální, vzhledem ke stavu nabízeného bytu je ovšem pochopitelný. Výsledkem jednání je snížení ceny
o sedmdesát tisíc.
Další dva byty si redaktorka prohlíží na sídlišti Vajgar. „Jeden je po celkové rekonstrukci. Druhý byt ještě opravy čekají,“ dozvídá se klientka od Michaely Benové z firmy BiB. Oba byty jsou v dobrém stavu,
zhruba za stejnou cenu. Redaktorka si proto vybírá byt před rekonstrukcí. Požaduje ale slevu 150 tisíc. Realitka
a majitel nakonec přistupují na necelou polovinu.
Realitní kancelář Eurolink vytipovaný byt prodala. Během několika hodin ovšem nabízí tři jiné. Všechny opravené, s prohlídkou druhý den, cena do jednoho milionu. I tady je možné počítat
s úsporou několika tisíc korun.
TEST REALITNÍCH KANCELÁŘÍ
AVE JH
byt U Nádraží, bez výtahu, menší
původní cena 750 tisíc korun - sleva 70 tisíc
BiB
byt na Vajgaru, 8. patro, výtah
cena 1,07 milionu korun
- sleva 70 tisíc
RK Gustav Fiala
byt U Nádraží, bez výtahu
cena 850 tisíc - sleva 50 tisíc
