Nová administrativní budova je svým konceptem a velikostí předurčena pro společnosti, které hledají pro sídlo své firmy objekt, kde takříkajíc „nezapadnout v davu“ mnoha dalších nájemců. Budovu Baawer OH navrhovala významná česko-holandská společnost Studio Acht, která se s jedním ze svých kancelářských projektů umístila na prvním místě v kategorii nových administrativních center prestižní soutěže „Nejlepší z realit“ a též se stala držitelem ocenění časopisu Construction Journal v kategorii „Nejlepší kancelářský projekt“.
Celková plocha k pronájmu představuje 3 035 metrů čtverečních na čtyřech nadzemních podlažích s 69 parkovacími místy ve dvou podzemních podlažích. Budovu si lze pronajmout jako celek, nicméně je řešena tak, aby bylo možno pronajmout i menší jednotky. Nejmenší jednotka, kterou je možno vytvořit má rozlohu zhruba 200 metrů čtverčních. Jako obvykle u takového typu budov se cílí na větší společnosti, kterým se nabízí flexibilita ve výměře právě možností vyčlenění zbytku patra o velikosti výše zmiňovaných zhruba 200 metrů čtverečních.
V letošním druhém čtvrtletí podle sdružení poradenských firem Prague Research Forum (PRF) stavitelé v hlavním městě neuvedli na trh žádné nové kancelářské plochy. „“ uvedlo již dříve PRF. Za celý rok 2010 přibylo v Praze 41 794 čtverečních metrů kanceláří. Předloni to bylo 161 700 metrů čtverečních.
