Už za dva roky plánuje stavitel bytů Central Group začít v severní části Nákladového nádraží Žižkov v Praze 3 výstavbu svého dosavadního největšího projektu. Vznikne v něm až 2600 bytů, stát bude devět miliard korun. Na rozdíl od projektu v jižní části nádraží, která plánuje developer Sekyra Group, nepotřebuje firma miliardáře Dušana Kunovského měnit územní plán. Na část už má dokonce územní rozhodnutí.
„Ještě jsme nikdy nic většího nepostavili,“ řekl Kunovský. Developer v lokalitě vybuduje za své školku, plánuje řadu restaurací, obchodů a minipivovar.
Urbanistickou koncepci na pozemek o téměř dvanácti hektarech zhotovil architekt Jakub Cigler. Konkrétní tvář projektu vzejde v konečné fáze z architektonické soutěže.
Central Group koupil projekt před časem od developera Discovery Group. Ten chtěl v lokalitě původně stavět také velké obchodní centru a hotel. Od toho však Kunovského firma upustila.
„Projekt proti původní verzi odlehčíme, bude v něm méně hmoty a ploch,“ dodal realitní magnát.
Do záměru se přesto nedávno pustila náměstkyně pražské primátorky Petra Kolínská (SZ/Trojkoalice). Vyčítá mu, že území Central Group by mělo být součástí urbanistické studie pojednávající Nákladové nádraží Žižkov jako celek. Kritizovala rovněž smlouvu mezi Central Group a Prahou 3.
Podle Kunovského se však již rozpory podařilo překonat. Tvrdí, že všechny strany jsou kousek od podpisu memoranda o budoucnosti lokality.
„Memorandum není dosud podepsáno mimo jiné kvůli smlouvě, kterou uzavřel Central Group s Prahou 3. Tato smlouva de facto vylučuje účinnou koordinaci stavebních záměrů v areálu Nákladového nádraží Žižkov,“ reagovala náměstkyně Kolínská.
Kunovského projekt počítá s tím, že jeho projekt bude zahrnovat prostupy a napojení na sousední pozemek Luďka Sekyry. „Bylo by však špatně spojovat náš projekt s komplikovaným územím Sekyra Group, na které se váží majetkoprávní spory a politické tlaky,“ dodal Kunovský.
