V Pardubicích vyrostou dvě nové čtvrti. Nabídnou dvanáct set bytů

Ekonomická krize téměř zastavila výstavbu nových bytů. V Pardubicích se přesto v nejbližší době rozjedou dva velké projekty. Krajské město tak bude mít o dvě čtvrti a tisíc dvě stě nových bytů více.
Hůrka: stovky bytů místo kasáren

Bývalá kasárna Na Hůrkách se změní k nepoznání. Do roku 2025 zde vyroste zbrusu nová městská čtvrť. Na konci ambiciózního projektu by zde mělo svého kupce najít osm set bytů a desítky řadových rodinných domů. Kromě toho zde vyroste i školka, dům pro seniory, obchody, kancelářské prostory, vznikne i náměstí a několik nových ulic. „Celá čtvrť je koncipována jako samostatné území. Má plnit sociální funkci, a proto tam je školka i dům pro seniory. Nechceme, aby se ráno vylidnila, proto se tam snažíme dostat administrativní budovy,“ vysvětluje Alan Jírek ze společnosti EUBE, která je autorem projektu.
Architekti myslí také na volný čas. Nedaleko náměstí se objeví tři až čtyři venkovní univerzální kurty na fotbal, tenis nebo basketbal. Uvažuje se i o výstavbě malého krytého bazénu. Záměr je doplněný o dvě víceúčelové sportovní haly, které ovšem mají jiného investora.
Společnost EUBE s tímto projektem na využití areálu zvítězila ve veřejné soutěži organizované městem. Čtvrť totiž v sedmi etapách vznikne na městských pozemcích. „Město nám prodá pozemek až ve chvíli, kdy budeme mít v ruce stavební povolení na konkrétní etapu. Další nám neprodá dřív, dokud tu etapu nedokončíme,“ říká Jírek.
Město si tak ve smlouvách chce pojistit, aby projekt za více než dvě miliardy předčasně neskončil, a radnice tím nepřišla o zajímavé pozemky. „Je to naše pojistka,“ potvrdil náměstek primátora Jan Kislinger.
Smlouvu mezi městem a EUBE by měli zastupitelé schválit na svém prosincovém jednání. Stavební povolení chce firma získat do poloviny roku 2012. „První dvě etapy, které už počítají s výstavbou náměstí, obchodů, řadových a několika obytných domů, chceme mít zkolaudované do konce roku 2013. Ročně budeme na trh pouštět asi padesát nových bytů. Projekt musíme podle smlouvy dokončit do 169 měsíců od jeho zahájení,“ doplňuje Alan Jírek.

U Vinice: šest bytových domů

Už o deset let dříve, tedy v roce 2015, by měl být dokončen projekt bytové výstavby na ulici S. K. Neumanna na Višňovce. V dalším bývalém vojenském areálu se objeví šest bytových domů. Celkem zde vyroste více než 410 nových bytů. „Projekt je variabilní. Byty se dají zvětšovat nebo zmenšovat podle požadavků zákazníků. Nabídka je široká, od garsonek až po luxusní mezonetové byty,“ říká ředitel společnosti IP stav Martin Vyskočil, která výstavbu na Vinici připravuje.
Společnost získala v srpnu letošního roku stavební povolení a práce na prvním domě s osmačtyřiceti byty, podzemním parkovištěm a třemi nebytovými prostory, chce začít už koncem listopadu. Celá lokalita přitom do budoucna nabízí možnost dalšího rozšíření. „Až odejdou z oblasti vojáci, tak bude možné dobudovat jižní obchvat a čtvrť na něj připojit. Mohou se tady stavět rezidenční i řadové domy,“ dodává Vyskočil.