Problém je ale s dražebními výnosy. Od července do konce září klesly na 36 procent z hodnoty draženého majetku. To je druhé nejhorší číslo za poslední roky.
„Klíč leží v nedobrovolných dražbách, kde pokud se nevydraží, tak se cena stále snižuje. Tedy po několikerém opakování dojde k většímu rozevření nůžek mezi cenou dle znaleckého posudku a cenou dosaženou vydražením,“ komentoval klesající výnosy generální ředitel dražební společnosti Naxos Jan Sachr.
| Vývoj veřejných dražeb v ČR: | |||
|---|---|---|---|
| Rok (údaje vždy za 3. čtvrtletí) | Hodnota draženého majetku (v mld. Kč) | Výnosy z dražeb (v mld. Kč) | Poměr výnosů k celkové hodnotě |
| 2014 | 2,2 | 0,8 | 36,00% |
| 2013 | 1,2 | 0,5 | 42,00% |
| 2012 | 2,2 | 0,9 | 41,00% |
| 2011 | 2 | 0,8 | 40,00% |
| 2010 | 2 | 0,7 | 35,00% |
| 2009 | 1,5 | 0,6 | 40,00% |
| 2008 | 1,6 | 0,7 | 44,00% |
Zdroj: www.centralniadresa.cz a výpočet E15.cz
Počet nedobrovolných dražeb, v nichž končí například nemovitosti lidí neschopných splácet hypotéky, se ale ve třetím čtvrtletí nepatrně snížil. Meziročně o dvě procenta.
„Jedná se pravděpodobně o to, že počet lidí neschopných dostát svým závazkům z hypotečních a jiných úvěrů zajištěných nemovitostí začal klesat. Jinak řečeno velká část těchto případů již byla vyřešena. Stoupá i počet oddlužení, tedy osobních bankrotů, které v daném segmentu suplují nedobrovolnou dražbu,“ uvedl šéf Naxosu.
Zatím největší letošní dražba se uskutečnila minulý týden. Zkrachovalý podnikatelský inkubátor Technopark v Pardubicích vydražila za 183 milionů korun pro jeden ze svých fondů investiční společnost Conseq. Právě tento typ velkých dražeb oovlivnil podle Sachra z Naxosu meziroční skok v hodnotě draženého majetku o 83 procent.
