„Historický objekt byl kompletně zrekonstruován, dostavěn a zkolaudován, nicméně jednotky nejsou připraveny k okamžitému užívání, zbývá dokončit především interiéry, například podlahové krytiny, obklady, vybavení,“ uvádí Prokonzulta. V době kolaudace před pěti lety investor, kterým byla společnost Seisin Development, hovořil o vynaložených 400 milionech korun na přestavbu někdejšího statku. Dalších až 300 milionů měly ještě spolknout investice do vybavení pěti desítek apartmánů. Za metr čtvereční chtěl Seisin v průměru 250 tisíc korun.
Velké ambice má i projekt Obecního dvora na Starém Městě. Léta chátrající komplex historických budov před rokem koupila firma Around Inside, kterou napůl vlastní dvě podnikatelky francouzského a chorvatského původu. Před rokem developerky oznámily, že chtějí budovy zrekonstruovat na luxusní bydlení a přizvou si k tomu známého architekta Ricarda Bofilla. Zatím ale místo dál upadá. „Stále probíhá proces získávání potřebných povolení,“ sdělila mediální zástupkyně firmy Jana Bakešová.
Igor Klajmon: V developmentu investujeme do tří let pět miliard
Přestavby prostor v činžovních domech v centru Prahy na luxusní byty přivedly letos na jaře do konkurzu realitní firmu Residence Nábřeží bývalého ministra financí Ivana Pilipa. Ten se vrhnul do realitního byznysu v době boomu kolem roku 2007, kdy se ceny luxusních nemovitostí šplhaly díky poptávce do neúměrných výšek. Pilipovo podnikání po čtyřech letech skončilo dluhy v řádu desítek milionů korun.
Další plánované projekty v atraktivních pražských lokalitách ani nezačaly. Platí to hlavně o hotelech pro bohatou klientelu. Mezinárodní hotelové řetězce totiž po vypuknutí finanční krize pozastavily plánovanou expanzi. V proluce na Národní už měl stát pětihvězdičkový Sofitel za jeden a půl miliardy korun, jehož součástí měl být i barokní Schonkirchovský palác v Mikulandské ulici.
Řetězec Meridien, patřící do skupiny Starwood Hotels & Resorts, naplánoval svůj vstup na český trh do lokality u Václavského náměstí. Společnost J&T Real Estate měla pro Meridien přestavět Palác cukrovarníků, kde dříve sídlila IPB. Developer původně avizoval, že zahájí rekonstrukci, rovněž za jeden a půl miliardy korun, v roce 2008. Zatím však zůstává neobarokní budova v původním stavu.