Několik lukrativních domů s byty i nebytovými prostory v centru Olomouce získá nového vlastníka. Radní rozhodli, že prodají další nemovitosti, které dosud patřily městu. Chtějí tak posílit rozpočet, v němž kvůli nižším příjmům z daní chybí čtvrt miliardy. Pokud tento krok schválí i zastupitelé, seznam budov, které měly původně zůstat v majetku města, se opět ztenčí.
A navíc, nájemníci, kteří by chtěli získat byty, v nichž žijí, mají smůlu. I přesto, že ještě v září zastupitelé schválili prodej po jednotlivých bytech v domech na Blažejském náměstí nebo Riegrově ulici. Teď se však bude prodávat takzvanou obálkovou metodou celý dům jednomu majiteli. „Chceme z prodeje získat co nejvíce peněz, proto jsme zvolili tento způsob,“ vysvětluje náměstkyně primátora Hana Kaštilová Tesařová.
Nájemníci, kteří o chystaném prodeji nic nevěděli, jsou překvapení. A postup města se jim nelíbí. „Vůbec jsme s tím nepočítali. Náš dům se neměl nikdy prodávat, je to rodinné stříbro. Proto jsme ani nehledali jiné bydlení. Teď nevíme, co nás čeká. Nemáme ani možnost si byt koupit,“ říká Arnošt Číhal, který bydlí na Horním náměstí v domě s restaurací U Kejklíře.
V nabídce jsou ještě domy na Horním náměstí s Krajinskou lékárnou, v Sokolské ulici i dům v Pavelčákově ulici 1, který nechali radní před osmi lety opravit.
Na prodej je i výšková budova s vodojemem v ulici I. P. Pavlova se šedesáti byty. „Vodojem zásobuje pitnou vodou asi deset tisíc lidí, včetně fakultní nemocnice. Má nenahraditelný význam. Možnost, že bychom ukončili jeho provoz, jsme zatím neřešili,“ říká mluvčí společnosti Moravská vodárenská Helena Koutná. Věří, že s ním nový majitel bude počítat i nadále.
Neprůhledný prodej
To, že město prodává domy různými způsoby, se nelíbí dvacítce nájemníků domů na třídě Svobody a ve Švédské ulici. Ti se snaží byty získat už několik let a prosazují svůj nárok na předkupní právo. Založili i Bytové družstvo Pasážka a za dům nabídli pětadvacet milionů korun.
Radní ale rozhodli, že i tento dům prodají obálkovou metodou. K odevzdání nabídky pak vyzvali jen společnost Hotel Lafayette a bytové družstvo. Nakonec dali přednost soukromé firmě. „Několik let slibují, že nám byty prodají. Nechtěli jsme je za symbolickou cenu. Teď zase říkají, že chtějí na prodeji co nejvíc vydělat. Měli tedy vypsat veřejnou soutěž, do které se mohl přihlásit každý. Tenhle způsob není transparentní,“ zlobí se předseda družstva Marek Dostál.
V případě, že zastupitelé 30. listopadu prodej domu soukromé firmě schválí, chystají nájemníci žaloby u soudu. Vymáhat chtějí i miliony, které v posledních letech do domu investovali.
Kritici městu také vyčítají, že se neuváženě zbavuje majetku a ztrácí možnost ovlivnit podobu centra. „Historické domy by se prodávat neměly. Soukromníci v nich udělají obchody s ptákovinama,“ míní třeba Miroslav Pavlík z Olomouce.
Jako příklad špatného prodeje lidé často zmiňují Salmův palác. Radní do něj řadu let nedávali peníze a pak ho prodali soukromé firmě. Ani ta se však zatím do oprav nepustila, situaci komplikují i neshody s památkáři.
Kromě Salmova paláce nedávno prodali radní i dům u Černého psa a Edelmannův palác na Horním náměstí. Člen městské komise pro prodej domů Jaroslav Martínek tvrdí, že je nutné posoudit prodej každého domu zvlášť. „Pokud jde o výnosný dům v centru, je zbytečné se ho zbavovat. Rozumný vlastník si ho nechá,“ říká Martínek.
V pokladně ale podle radních chybí peníze na opravy domů a výnosy z nájmů nejsou tak velké, aby se z nich daly zaplatit.
