Nizozemsko je země tulipánů, vodních kanálů a větrných mlýnů. Olomouc historické moravské město v srdci Hané, úrodném zvlněném kraji. Dvě odlišná místa ale budou mít něco společného. V Řepčíně vznikne nová čtvrť Sladké město se sedmi stovkami bytů v nizozemském stylu. Do práce se stavbaři pustí na jaře.
V první etapě postaví dům se 126 byty. „Budova je navržená v holandském duchu s použitím kvalitních materiálů. Nechybí například velké prosklené části, výrazné členění nebo více rozmanitých materiálů na fasádě,“ upřesnil hlavní architekt Karim Reda Rachidi, který s nizozemskou firmou Cere Invest B.V. projekt platí. Kolik budou nové byty stát, zatím developeři neupřesnili.
Aby domy byly nezaměnitelné, navrhne každou z budov Sladkého města jiný architekt. „Díky centrálnímu parku navíc nebude nová čtvrť působit jako sídliště,“ slibuje Rachidi.
Město prodalo firmě část pozemků v Pražské ulici, kde se výstavba chystá. Radní ale chtějí, aby stavbaři budovali nejen nové byty, ale i školky. Míst v těch stávajících je totiž pořád málo. „Je to součástí projektu. S výstavbou školky počítáme v dalších etapách,“ uvedla Helena Čejková z Rachidiho firmy KRR Development.
Nizozemci ale nejsou jediní, kteří chtějí v Olomouci stavět. Přeměny na byty se dočká bývalý měšťanský pivovar. V barokní budově měšťanského pivovaru, která patří mezi kulturní památky, do dvou let vzniknou mezonetové byty a také lofty. To je moderní typ bydlení zpravidla s velkým otevřeným prostorem v bývalých průmyslových stavbách. „Centrum města se vylidňuje, proto je využití pivovaru k bydlení nejlepší volbou,“ uvedl architekt Jakub Cigler.
Opravy několik let chátrajícího objektu mezi ulicemi Lafayettova, Mlýnská a Uhelná v historickém jádru vyjdou společnost Měšťanský pivovar Olomouc na více než sto milionů korun. První práce zahájí dělníci ještě letos. Kvůli spodní vodě musejí zajistit statiku pivovaru. Za atraktivní lokalitu a nestandardní bydlení si ale lidé připlatí. Ceny za jeden byt se mají pohybovat od čtyř do osmi milionů korun.
S oběma velkými projekty přicházejí investoři v době, kdy je na trhu s byty těsno. V posledních letech se v Olomouci hodně stavělo a realitní makléři mají problémy nemovitosti prodat. Zatímco dřív lidé často vykoupili byty, ještě než dělníci začali stavět, dnes je situace úplně jiná. „Než se prodá nový byt, trvá to déle než dřív. Někteří investoři proto šli s cenou dolů,“ vysvětluje majitel olomoucké společnosti Dachi Marek Novotný.
Vzniknout má přesto například celá nová čtvrť v bývalém areálu továrny Milo.
