Optimistické odhady investorů naznačují, že v Brně do pěti let vznikne čtyřicet „fotbalových hřišť“. Nebudou po nich běhat hráči za míčem, ale Brňané s nákupními košíky. Jde totiž o přepočet plochy chystaných nákupních center. A tak zatímco Sedmička před dvěma lety psala o tom, že developery trápí ekonomická krize, dnes mají problémy hlavně s územním plánem, případně lidmi, kteří proti vzniku obchodních center protestují.
Největší ambice i nejrozsáhlejší projekt mají developeři ze slovenské společnosti HB Reavis Group, kteří chystají kousek od Vaňkovky vedle autobusového nádraží velké nákupně-zábavní centrum Aupark. „Zbudujeme ho na spojnici mezi chystaným novým vlakovým nádražím a centrem města. V první fázi plánujeme přes třicet tisíc a v druhé dalších více než čtyřicet tisíc metrů čtverečních ploch k pronájmu,“ uvedl mluvčí společnosti Roman Karabelli.
Do roku 2015
Ve dvou podzemních patrech by mělo být 2400 parkovacích míst a ve třech nadzemních obchody i restaurace. „Stále řešíme dopravní napojení na Opuštěnou ulici, takže se termín zahájení stavby, které bylo v plánu už letos, odkládá minimálně o rok,“ sdělil Karabelli. I s průtahy by první fáze projektu mohli stavbaři dokončit do roku 2015.
Nejnovější projekt představila také další slovenská společnost Europark-FP. Přes Trnitou ulici by měl sousedit s Galerií Vaňkovka. Ale na rozdíl od ní nabídne také byty. „V osmipatrovém Paláci Trnitá plánuje investor v přízemí a prvním patře obchody, nekomerční prostory či galerii. Vznikne také 160 bytů a 415 parkovacích míst. Byty budou jedinečné tím, že nabídnou kromě lodžií i soukromé zahrádky a terasy,“ popsal projekt ředitel společnosti Jižní centrum Jan Zavřel. Dnešní rumiště by měl dům nahradit v roce 2014.
U nádraží
Zmrtvýchvstání zažil projekt CD Paláce, který vyroste v pustém prostoru mezi Benešovou ulicí a Kolištěm. Informační cedule se projektem chlubila už před pěti lety, ale náklady na stavbu, které by mohly dosáhnout až jedné a půl miliardy korun, stavbu zmrazily. Stavební stroje tak začaly ukusovat sedmimetrový rozdíl mezi oběma ulicemi teprve před pár měsíci. „V budově budou obchody, kanceláře, ale možná také hotel s třemi sty lůžky,“ uvedla Lucie Gottwaldová ze společnosti Morávka invest. Z CD Paláce, který by měl stát do roku 2012, povede lávka. Ta překlene rušnou ulici Koliště a Brňané po ní přejdou do chystaného Edison Centra, které bude průkopníkem organické architektury v Brně.
Rozrůstání
Nákupní orgie čekají Brňany, kteří za pár let vyrazí směrem z hlavního nádraží k nádraží autobusovému. Konkurenci nováčků Auparku a Paláce Trnitá totiž hodlají čelit stávající Tesco i Galerie Vaňkovka. Vedení Tesca chce proměnit současný podchod a terasu v nákupní galerii. Ta bude přiléhat ke stávající budově obchodního domu a zabere území, kde dnes stojí parkoviště, bistro i dům dětí a mládeže. „Třípodlažní galerie o rozloze sedmi tisíc metrů čtverečních vznikne během tří až pěti let,“ uvedla mluvčí Tesca Eva Karasová.
Další nákupní patro hodlá přidat Vaňkovka. „Rozšíření centra je naším hlavním cílem. Mohu potvrdit, že Vaňkovka vzroste do výšky díky technologii, která nám umožní posílit stávající pilíře,“ uvedl ředitel Vaňkovky Jan Pazour. Vaňkovka tak získá navíc přibližně deset tisíc metrů čtverečních plochy pro obchody. „Začátek stavby plánujeme na příští rok a nové patro bychom chtěli otevřít za dva roky. Parkovacích míst určitě neubude,“ ujistil Pazour.
Také mimo centrum
Nové obchody vyrostou i na jihu Brna. Plánů na rozšíření přes dálnici D2 se nevzdává ředitel Avion Shopping Parku Petr Navrátil. „V expanzi nám brání to, že pozemek, který je obklíčený dálnicemi a průmyslovým areálem, je v územním plánu vedený jako zemědělský. Jakmile dojde k jeho změně, začneme stavět nejméně patnáct tisíc metrů čtverečních obchodních ploch a především zaměstnáme až pět set lidí,“ uvedl Navrátil. Hotovo má být do roku 2015.
Sousedem Olympie se přes dálnici chce stát také obchodní centrum společnosti CTP Invest. „Už příští rok bychom chtěli začít stavět dvě samostatné prodejny s rozlohou osm a půl a devět a půl tisíc metrů čtverečních. Jedna z nich nabídne nábytek,“ uvedla Kateřina Ondrová, která má projekt na starost.
Jenže zatímco investoři si mnou ruce a „shopaholici“ už se těší na nové obchody, některým lidem velké plány vadí. „V posledních letech kvůli rozrůstání obchodních center zmizelo z centra více než pět set malých obchodů. Přitom ve více než polovině městských částí nemají lidé v docházkové vzdálenosti malé prodejny s běžným zbožím,“ stěžuje si Hana Chalupská z občanského sdružení Nesehnutí.
