Jiný kraj, jiný mrav. A to i ten cenový. Malý kvíz: Čím se liší Semily od Úval? Že jde o srovnávání jablek s hruškami? Ano i ne. Co znamená fenomén Domažlic? Nikoli, není spojen jen se strakonickým dudákem. A proč lidé tak prahnou po tom žít v Mostě? Ano, část přistěhovalců možná obdivuje spektakulární industriální dědictví těžební infrastruktury, ti zbylí mají ovšem jiné důvody. Pokud máte zatím pocit, že jde o jakési silvestrovské vydání textu spočívající v kompilaci českých realitních bizárů, není to tak. Všechna zmíněná města totiž zaujímají prekvapivě významné pozice na žebříčku meziročního růstu cen bytů, anebo patří vyloženě mezi nejdražší v republice. Jasně, část trhu má jasno, ceny přece padají. Jenže tahle města mají proti loňsku stále na kontě desítky procent zhodnocení. Takže kde v Česku nejrychleji narostly ceny bytů?
Ano, začneme rovnou Domažlicemi. Není bez zajímavosti, že tamní byty jsou dražší než třeba ty
českolipské a jen o chlup levnější než ostravské. V disciplíně růstu cen ovšem nechávají Domažlice za sebou celý zbytek země. Oproti loňskému prosinci jsou totiž ceny za metr čtvereční, jinak také 45 tisíc korun, o rovných 32 procent vyšší, jak ukazují statistiky portálu Valuo. Naroveň Domažlicím je přitom se stejným nárůstem Most, který je s cenovkou 27 tisíc korun za metr druhým nejlevnějším okresem v Česku. Ještě o pár stokorun méně dáte za místo pro sporák v Sokolově.
Kdo získává bronz? Opět tandem měst, tentokrát Chomutov a Tachov, kde cena za metr vzrostla shodně o třicet procent. Obě města přitom cenově vyjdou levněji než v těchto disciplínách obligátně zmiňované Ústí nad Labem. Poslední růstový favorit, který získal bramborovou medaili, je Pelhřimov. S 28 procenty růstu je na tom velmi dobře, navíc byty tam stojí skoro stejně jako třeba v Karlových Varech, které jsou momentálně přece jenom trochu za zenitem.
A konečně vám dlužím zmiňované Semily, které jsou pomyslnou třešinkou na dnešním svátečním realitním dortu. Metr bytu v Semilech totiž vyjde na sto tisíc korun. To městu stačí na republikovou městskou dvojku hned po Praze. Že Praha-západ? Praha-východ? Ne ne, první zmiňovaný okres je v Česku trojkou, druhý je po okrese Brno-město až pátý. Nicméně Semily mají slabinu: Ceny tam narostly jen o sedm procent, tedy nejméně v Česku. Ostatně z vysokých základů se roste pomalu.
