Tuzemský stavitel bytů Trigema se podruhé postavil do řady firem z branže, které si chodí pro peníze na dluhopisové trhy
Od investorů z řad větších hráčů získal developer Trigema v závěru loňského roku rovnou půlmiliardu korun. Zařadil se tak mezi realitní firmy, které si loni řekly o peníze na domácím dluhopisovém trhu. Hlad po bondech developera dokonce více než dvojnásobně převýšil záměr firmy. Peníze nemají konkrétní využití, poslouží na realizaci momentálních potřeb firmy.
„Za první dva týdny od oznámení jsme zaregistrovali nabídky za více než miliardu korun. Nakonec jsme se však rozhodli tuto částku o polovinu krátit na výsledných pět set milionů. Maximální možný objem emise byl přitom stanoven na 675 milionů korun. O naše dluhopisy byl zájem zejména mezi klienty privátního bankovnictví,“ uvedl šéf Trigemy Marcel Soural. Třetinu emise podle něho skoupily velké domácí finanční instituce.
Developer orientovaný na výstavbu bytových domů v Praze a Plzni si od investorů půjčil na pět let s ročním úrokem 5,1 procenta. „Prostředky půjdou na realizace stávajících a akvizice nových projektů,“ dodal Soural. Trigema o sobě dala loni vědět například projektem robotického baru v pražském sídlišti Nové Butovice. Pro firmu neznamenal úpis dluhopisovou premiéru, tu si odbyla s více než čtyřsetmilionovou emisí tříletých bondů už v závěru roku 2017 a papíry úročené necelými čtyřmi procenty se posléze octly i na pražské burze.
Získávat peníze pro developerskou činnost vydáním dluhopisů je pro hráče na domácím trhu běžné. Za loňský rok vydali developeři bondy za takřka šest miliard korun.
Podle ekonomů firma využila silného zájmu investorů. „Poptávka po dluhopisech je stále velmi silná a emise financující dobrá aktiva se obvykle celé upíší. Zejména po komerčních nemovitostech v krajských a okresních městech se investoři ohlížejí v poslední době stále více,“ uvádí Pavel Ryska, analytik J&T Banky, jež byla manažerem řady firemních emisí dluhopisů.
