Obchodníky trápí drahé parkování
Prodejce kosmetiky, parfumérie a bižuterie Lorma Tábor si od města doposud pronajímal prostory na Křižíkově náměstí za milion korun ročně. Letos je ale vše jinak.
„Nájemce kvůli poklesu tržeb nezvládal platit tak vysoké nájemné. Rada města schválila nový záměr za minimální nájemné 550 000 korun ročně,“ říká Lenka Trojáková z odboru správy majetku.
Štěpánka Šindelářová z realitní kanceláře Soreta Group charakterizuje současnou situaci na táborském trhu komerčních pronájmů jako přetlak nabídky nad poptávkou. „Ještě před pár lety byla v Táboře cena za metr čtvereční u obchodů nebo kanceláří vyšší než za pronájem bytů. Ta doba je ale pryč. Šetří lidé i firmy,“ vysvětluje Šindelářová.
Město v současnosti nabízí k pronájmu pouze dva nebytové prostory. V domě číslo 2823 v ulici Havanská o výměře 23,82 metru čtverečního za minimální nájemné dvanáct tisíc ročně a pak prostor velký 445,10 metru ve Světlogorské za 44 510 korun ročně.
Podle Trojákové si radnice u prodejen třeba na třídě 9. května účtuje od 2 600 do 8 300 roční nájemné za metr čtvereční. Zdůrazňuje, že výše nájemného se odvíjí od umístění, účelu pronájmu a velikosti.
Šindelářová tvrdí, že ceny mohou být ještě nižší. „Podle mých informací stojí metr čtvereční na třídě 9. května od tisíce do dvou tisíc ročně. A to už je pěkná cena,“ tvrdí. Před třemi roky se průměrné ceny na stejné adrese pohybovaly od tří do šesti tisíc korun ročně.
„Proč padají nájmy, je jasné. Obchodníkům klesají tržby. Někteří jsou na jejich polovinách, jiní na třetinách,“ vysvětluje ředitel obchodního domu Dvořák Jan Deim.
Jeho slova potvrzuje i Blanka Prokopová, která na třídě 9. května provozuje parfumerii. „Lidé chodí do centra nakupovat čím dále méně. Raději jedou na okraj, kde mohou v pohodě zaparkovat,“ říká Prokopová.
Třicet korun na hodinu
Podobný názor, byť jinými slovy, vyjadřuje i další obchodnice, která si však nepřála uvést jméno.
„Tím neuvěřitelně drahým parkováním v centru nám město vyhání nejen místní, ale i lidi z venkova. K ceně nákupu zaplatit sedmdesát korun navíc za dvě hodiny parkování, to si každý rozmyslí,“ rozčiluje se. Hodina parkování stojí na 9. května pětatřicet korun.
Tajemník radnice Lubomír Šrámek naopak tvrdí, že systém parkovného a vyšší sazby v centru by měly podnikatelům pomoci. Díky tomu se totiž na místě vystřídá co nejvíc zákazníků. A v záloze má kromě toho, že nyní dochází ke snížení parkovného z pětatřiceti na třicet korun za hodinu, další argument. „Poptávka po místech k stání je stále enormní. Pokud bychom snížili ceny ještě více, obsadí je ti, kteří budou parkovat dlouhodobě, a naopak zaberou místa klientům jednotlivých podnikatelů,“ uzavírá Šrámek.
