Ústecko doplácí na útlum těžby uhlí
Hospodářský význam kraje je historicky dán značným nerostným bohatstvím, zejména rozsáhlými ložisky hnědého uhlí uloženými nízko pod povrchem. Pokles těžby uhlí, restrukturalizace podniků, útlum výrob i zemědělství mají za následek nejvyšší míru registrované nezaměstnanosti. V Ústeckém kraji se v období budování socialismu realizovala rozsáhlá bytová výstavba reprezentovaná především panelovými sídlišti, typickými pro celý kraj. Tento typ bytů, tedy byty na panelových sídlištích, z hlediska tržní ceny nejcitlivěji reaguje na změnu ekonomických podmínek a propad cen, který je nejvýraznější u nejméně atraktivních lokalit. Navíc se v kraji nachází řada lokalit, které se potýkají s problémy etnického a sociálního rázu. Všechny tyto faktory se odrážejí i v úrovni cen bydlení, což můžeme dobře pozorovat na cenách porovnatelných standardních bytů, které jsou v Ústeckém kraji jedny z nejnižších v celé České republice. Průměrná cena bytů v Ústeckém kraji se v současné době pohybuje kolem 600 tisíc korun. Nejlevnější byty v kraji lze pořídit v Krupce, již za 226 tisíc korun, nebo v Jirkově, kde porovnatelný standardní byt koupíte již za 290 tisíc korun. Milionovou hranici za standardní byt přesahují pouze byty v Litoměřicích a Roudnici nad Labem, a to především díky poloze těchto měst vně severočeské konurbace na hlavním železničním tahu spojujícím Prahu a Drážďany.
#####Výrazný pokles cen už od roku 2008
*
Institut regionálních informací, s. r. o. (IRI)
Dlouhodobě sleduje vývoj tržních cen bytů ve vybraných městech České republiky. Informace o realitním trhu jsou získávány z inzerce v tisku a na internetu. Celkové vyhodnocení cen je prováděno jednou ročně, vždy 15. listopadu. Kromě tohoto vyhodnocení jsou zpracovávány dílčí závěrky vývoje cen v krajských a okresních městech za jednotlivá čtvrtletí. V Praze je vyhodnocení údajů prováděno každý měsíc. Pro sběr a vyhodnocení cen nemovitostí vypracoval Institut regionálních informací vlastní metodiku s využitím standardní jednotky, kterou je starší byt I. kategorie s podlahovou plochou 68 metrů čtverečních v běžné, nikoli okrajové poloze (standard IRI).
