Současný územní plán Liberce je z roku 2002 a jeho platnost končí v roce 2015. Do té doby musí radnice připravit nový územní plán podle nového stavebního zákona, který bude zároveň řešit rozvoj města v příštích 20 až 30 letech. „Liberec má ale na rozdíl od jiných měst podobné velikosti omezené možnosti rozvoje,“ řekl spoluautor návrhu architekt Jiří Plašil z projektového ateliéru společnosti SAUL. Námitky a připomínky k návrhu územního plánu mohou lidé podávat až do 27. května. „O výstavbě v zahrádkářských koloniích se diskutovalo i na veřejných besedách, budeme se snažit vyjít lidem vstříc a dohodnout se s nimi,“ řekl ekonomický náměstek primátorky Jiří Šolc (Liberec občanům). Zahrádkáři se obávají toho, že pokud bude možné v zahrádkách stavět, může se objevit spekulant nebo developer, který začne pozemky od starých lidí vykupovat a ostatní vydírat. Už dnes ale leží na radnici desítky žádostí majitelů zahrádek o výstavbu rodinného domu a v některých koloniích už domy stojí.
Stotisícový Liberec je ohraničen Jizerskými horami a Ještědským hřbetem. Jde o zalesněné lokality, které jsou chráněné a nelze je zastavět. Omezená je i možnost zástavby kvalitní zemědělské půdy. Liberec je navíc podle Plašila unikátní zelenými pásy, které z horských pásem vybíhají a rozdělují zástavbu ve městě. „Tuto zeleň chceme rozhodně zachovat a zástavbu tam povolovat co nejméně,“ dodal architekt. Návrh nového územního plánu Liberce počítá v příštích letech s dalším rozvojem krajského města, počet jeho obyvatel by se měl podle odhadů zvýšit ze současných zhruba 100 tisíc na 106 tisíc lidí a výhledově možná na 120 tisíc. Ve městě by proto mělo v příštích letech vyrůst kolem 11 tisíc nových bytů, řada projektů je už schválena, kvůli krizi se ale jejich realizace zastavila.
