Německo hledá páku na majitele dvou milionů prázdných bytů. Ulevily by nájemnímu trhu
Kdo by to byl řekl, že i Německo je v bytové krizi, která má navíc často velmi podobné příčiny a projevy jako ta česká. Především chybějí byty. Vládní instituce odhadují deficit na několik milionů bytů. Koalice kancléře Olafa Scholze slíbila, že jich každý rok postaví na 400 tisíc. To se ale už skoro tři roky nedaří. Maximum, kam se vláda ve výstavbě dostala, je těsně pod hranicí tři sta tisíc nových bytů.
Důvodem je mimo jiné zdlouhavé stavební řízení, notoricky známá věc i z Česka. Problémem začínají být i vysoké ceny stavebních materiálů, které zvyšují ceny nových bytů na hranici nedostupnosti. Německu ale stále ještě dominují nájemní byty, bydlí v nich přes padesát procent lidí (přesněji 54 procent). I tady se trh v posledních letech zadrhává.
Na pohovor k majiteli bytu
Internetová realitní platforma ImmoScout24 uspořádala anketu mezi více než tisíci Němci ze všech socioekonomických skupin. Z dotazníků vyšlo, že každý druhý Němec hledá vhodný byt k pronájmu déle než rok. Celá čtvrtina lidí odpověděla, že hledala byt déle než dva roky. Dvě třetiny lidí jsou také přesvědčeny, že nakonec byt najdou, přestože konkurence je obrovská a žádostí o pronájem bytu prudce přibývá. Šestnáct procent lidí odpovědělo, že naopak ztrácí důvěru ve funkčnost trhu s nájemními byty a nevěří, že vhodný byt někdy najde.
Je pochopitelné, že z hledání bytu se stává poměrně specializovaná disciplína. Na internetových serverech zaměřených na trh s nemovitostmi se proto stále častěji objevují soubory rad, jak jednat s majiteli a jak se dostat do jejich přízně. Nejde o nabídku nějaké úplaty navíc, ale většinou o potvrzování vlastního kreditu „slušného nájemníka“, který nebude dělat problémy, nebude vytvářet v domě nepořádek, a hlavně bude spolehlivě platit nájem. K dobrému dojmu patří i slušné oblečení. Vypadá to až legračně a nedůstojně, ale konkurence je dnes nemilosrdná a bydlet chce každý.
Tento článek je součástí balíčku PREMIUM.
Odemkněte si exkluzivní obsah a videa!
