Accolade investuje v Chebu více než miliardu korun
Německá hranice vzdálená pouhých pět kilometrů představuje jednu z hlavních podnikatelských devíz západočeského Chebu. Využije toho realitní skupina Accolade, která tam v areálu bývalých strojíren postaví nové průmyslové centrum. Investuje do něj 1,2 miliardy korun. Na výstavbě a pronájmu nových hal bude spolupracovat s developerskou společností Panattoni Europe. Projekt už získal stavební povolení.
Accolade už jednu velkou průmyslovou zónu u Chebu postavila. Haly si tam pronajal například výrobce automobilových tlumičů BWI nebo internetový zásilkový obchod Tchibo.
„V Chebu investujeme už více než pět let a musím říct, že se město a i celý Karlovarský kraj neskutečně posunuly a odráží se to i v zájmu investorů,“ říká šéf Accolade Milan Kratina.
Plánovaný areál na brownfieldu v Chebu získal ještě před zahájením výstavby velkého nájemce pro první halu. Je jím podle sdružení konzultačních firem Industrial Research Forum německá firma Real Digital zaměřená na e-commerce. Na místě bývalých Strojíren Cheb si pronajala 27,4 tisíce metrů čtverečních. Ve druhém čtvrtletí to byla největší nová nájemní transakce v Česku.
„Projekt byl specifický i v tom, že jsme o finální podobě s nájemcem vyjednávali téměř rok a půl,“ poznamenal Pavel Sovička, šéf Panattoni pro Česko a Slovensko.
Výroba na místě někdejších strojíren má v Chebu dlouhou tradici. Po startu v době první republiky pokračovala konverzí na válečnou výrobu ve druhé světové válce. Hitlerovské Německo v chebských strojírnách zajišťovalo servis bombardérů Heinkel 177 a Messerschmitt 262. Produkce strojíren pokračovala i v poválečném Československu. V menší části areálu trvá strojírenská výroba do současnosti.
„Projekt revitalizace bývalých strojíren je krásnou ukázkou toho, jak můžeme navázat na dlouhodobou průmyslovou tradici chátrajícího areálu bez nutnosti záboru dalších ploch a zároveň příchodem nových investorů zlepšit život všech obyvatel regionu,“ uvedl starosta Chebu Antonín Jalovec.
Díky vyšší poptávce firem po průmyslových a skladových halách se očekává zvyšování nájemného. V Karlovarském kraji teď firmy platí za metr čtvereční moderních průmyslových ploch čtyři až 4,5 eura měsíčně. Vyplývá to z dat poradenské společnosti 108 Agency.
„Oproti městům ležícím západně od Česka jsou tu ceny spíše podprůměrné a v budoucnu očekáváme postupné vyrovnávání,“ komentoval ředitel 108 Agency Jakub Holec.
Celková poptávka firem po průmyslových plochách se ve druhém čtvrtletí meziročně zvýšila o 21 procent na 381 tisíc metrů čtverečních, uvádějí statistiky sdružení Industrial Research Forum.
| firma | pronajatá plocha (v tisících metrů čtverečních) | lokalita |
| Fast | 29,4 | Segro Logistics Park Prague |
| Real Digital | 27,4 | Panattoni Cheb II |
| Panalpina | 21,1 | Panattoni Park Prague Airport II |
| DB Schenker | 18,5 | Finapra Mnichovo Hradiště |
| DHL Automotive | 16,2 | Prologis Park Prague D1 West II |
