Lyžování se stane vzácným sportem, horské hotely se musí zaměřit na léto, říká podnikatel Rattaj
„Letní sezona byla hodně teplá, na začátku léta hosté hodně jezdili tradičně do Chorvatska, ale pak se začali vracet i k nám do hor. Obecně hodnotím tuto sezonu pozitivně,“ řekl v rozhovoru pro FLOW podnikatel Igor Rattaj, který je hlavním akcionářem skupiny Tatry Mountain Resorts. Do jejího portfolia patří resorty a hotely nejen v Česku a na Slovensku, ale také v Polsku nebo v Rakousku. Skupina TMR je lídrem v provozování horských středisek, vodních parků a dalších rekreačních nemovitostí.
Podle Rattaje mají Češi velký zájem o rekreace v Polsku, což je jeden z trendů poslední doby. Skupina TMR také hodně investuje do letní sezony, v budoucnu v souvislosti s oteplováním budou podle Rattaje hosté v létě vyhledávat stále více hory, které budou nabízet ve vedrech příjemné klima.
Naopak zimy jsou a budou komplikovanější: poslední zimní sezona patřila k nejteplejším za desítky let a v únoru už chyběl sníh. Jak to bude v budoucnu? „Za deset let se v Česku ještě určitě bude lyžovat, otázka je, na čem: zda na sněhu, nebo na trávě,“ uvedl v nadsázce Rattaj ve FLOW.
Lyžování se podle jeho slov výhledově stane výběrovým a méně dostupným sportem a nebude běžné, že lyžují víceméně všichni, jako je to nyní.
V rozhovoru jsme probrali také jeho fond Gopass Property, který se letos v květnu otevřel prvním investorům a zároveň realizoval první investice do portfolia. Mezi nimi byl například nákup devíti apartmánů v apartmánovém domě Ville Gronie v polském středisku Szczyrk, a také převzetí vybraných apartmánů v aquaparku v Bešeňové. V obou případech jde o nemovitosti s prokazatelným track rekordem nadprůměrných výnosů z pronájmu a dalším potenciálem.
Díky těmto investicím dosáhl Gopass Property ve svém prvním čtvrtletí výnosu pro investory 2,8 %, což odpovídá anualizovanému výnosu 11,2 %. Tyto výsledky podle TMR potvrzují efektivitu a atraktivitu investiční strategie a přinášejí investorům pozitivní zhodnocení jejich kapitálu.
V nadcházejícím čtvrtletí plánuje Gopass Property investovat do několika apartmánů v Hotelu Central v Jasné s tím, že zahájení prodeje se očekává v říjnu 2024. Gopass Property přitom bude mít dle Rattaje možnost výběru apartmánů jako jeden z prvních zájemců.
Proč se Rattaj rozhodl pro založení fondu? Jak se chystá na nadcházející zimní sezonu? A kdy přesně odstartuje? Vše jsme probrali v rozhovoru pro FLOW na e15. cz.
