Skupině CPI Property Group realitního magnáta Radovana Vítka se v minulém roce dařilo. Čistý zisk skupiny dosáhl téměř sedmnácti miliard korun.
Realitní tažení napříč Evropou se největšímu českému vlastníku nemovitostí Radovanu Vítkovi vyplácí. Jeho realitní skupina CPI Property Group loni podle předběžných neauditovaných odhadů vydělala 16,9 miliardy korun. Představuje to zhruba čtyřicetiprocentní nárůst oproti předchozímu roku, kdy čistý zisk činil zhruba dvanáct miliard korun. Provozní zisk pak dosáhl 25,5 miliardy korun, což představuje přibližně miliardu eur.
Jsou to nejlepší čísla v historii realitní skupiny, v níž Vítek drží zhruba 89 procent akcií. „Nejvýznamnější měrou se na rekordních výsledcích podílí výkon jednotlivých nemovitostí, ať už se jedná o nárůst nájmů, obsazenost či jejich vlastní hodnotu,“ uvádí mluvčí skupiny Jan Burian.
Na zvýšení zisku se podílí hlavně růst cen realit v celé Evropě, což příznivě ovlivňuje i hodnotu obchodních center, kancelářských budov, pozemků nebo bytů CPI PG. Ceny nemovitostí rostou zejména kvůli politice centrálních bank, které pumpují peníze do ekonomik, a tím zvyšují poptávku investorů po realitách.
Majetek CPI PG loni navíc narostl kvůli masivní expanzi. Na začátku roku Vítkova skupina převzala jedenáct obchodních center od CBRE Global Investors v Česku, Maďarsku, Polsku a Rumunsku v hodnotě 650 milionů eur, tedy téměř osmnáct miliard korun.
I kvůli této akvizici měla CPI PG ke konci roku ve správě majetek ve výši téměř 191,5 miliardy korun, což představuje razantní meziroční nárůst o třicet procent. Naopak nepříznivě ovlivnil hospodaření Vítkovy skupiny konec intervencí ze strany České národní banky na oslabení koruny. Domácí měna od té doby posílila z 27,0 na zhruba 25,5 koruny za euro ke konci loňského roku.
CPI PG loni kromě akvizic uskutečnila rovněž mimořádný úpis dluhopisů za 600 milionů eur, při kterém využila výhodných podmínek na trhu. „V uplynulém roce jsme zahájili novou kapitolu jako společnost s mezinárodním investičním ratingem a úspěšně pokračovali v realizaci dlouhodobých strategických cílů, zejména v prostředí hlavních trhů v Česku, Berlíně a regionu střední a východní Evropy,“ uvedl Martin Němeček, generální ředitel CPI PG. Čistý dluh společnosti činil ke konci roku 76,6 miliardy korun.
Skupina CPI PG působí v jedenácti evropských zemích. Realitní impérium dělá z Vítka největšího privátního majitele zemědělské půdy a maloobchodních ploch v Česku a jednoho z největších vlastníků nájemního bydlení.
