Z Václavského náměstí se znovu stává dobrá adresa
Kromě demonstrací zažívá Václavské náměstí v Praze v posledním období rovněž silnou aktivitu realitních investorů a developerů. Mění se skladba vlastníků tamních domů, začínají se významné renovace. V lokalitě přibudou hotely, restaurace, obchody a kanceláře. Praha současně připravuje celkovou rekonstrukci náměstí.
„Lze očekávat, že lidé sem budou častěji a více chodit, pobytová funkce náměstí se zvýší, obchody budou mít více zákazníků a vyšší tržby. Pravděpodobně se vymění nájemci řady nemovitostí. Ubude nevěstinců a prvoplánových suvenýrů, přibude obchodů zavedených značek,“ řekl Jan Adámek, majitel realitní kanceláře Jan Reality a současně předseda Sdružení Nového města Pražského. Rekonstrukce náměstí podle něj v horní části Václaváku zvedne ceny nemovitostí o deset až patnáct procent.
V souvislosti s plánovanou renovací náměstí letos v dubnu skončila složitá rekonstrukce kanalizační stoky. „Předpokládáme, že letos budou práce na revitalizaci pokračovat postupně v další části náměstí,“ sdělil náměstek primátora Petr Hlaváček (za TOP 09). Magistrát zároveň připravuje projektovou dokumentaci pro územní řízení k možnému návratu tramvají.
Nejviditelnější stavební aktivitou v lokalitě je nyní stavba obchodního a kancelářského centra na rohu s Opletalovou ulicí. Bude tam třeba i první obchod irské oděvní značky Primark v Česku. Do nedávna se projekt jmenoval Květinový dům. Nyní se jmenoval na The Flow Building.
Na stejné straně náměstí jen o několik desítek metrů dál začala dlouhé roky plánovaná rekonstrukce a dostavba secesního Grandhotelu Evropa. Po dokončení tam řetězec Marriott uvede do Česka luxusní hotelovou značku W. Současně vlastnictví nemovitosti přejde z rakouské skupiny Julius Meinl do rukou zakladatele cestovní kanceláře Exim Tours Ferida Nasra. „Mým cílem je, aby z Evropy bylo opět luxusní místo jako za první republiky,“ řekl Nasr.
Těsně u Václavského náměstí na začátku Opletalovy ulice chystá přestavbu dvou domů exmajitel skupiny Agropol Jiří Malúš. Vzniknou tam hlavně kanceláře a byty. Rušno je i ve spodní části Václaváku. Kanadská bankovní skupina BMO Financial Group tam na jaře za více než dvě miliardy korun koupila centrum Diamant.
Proměnou prochází též Palác Koruna. „Do budoucna plánujeme vytvořit nové retailové plochy, kulturnější propojení s vestibulem metra. S tímto krokem budou spojeny další investice včetně nové fasády,“ uvedl byznysmen Tomáš Plachý mladší, do jehož skupiny Safichem nemovitost patří. S obnovením někdejšího legendárního bufetu Automat Koruna už ale nepočítá.
Jedním z největších plánovaných projektů v lokalitě je rozsáhlá výstavba ve vnitrobloku mezi Václavským náměstím a ulicemi Na Příkopě, Jindřišská a Panská. Hlavním nájemcem v projektu nazvaném Savarin bude společnost Time-out. V centru metropole bude provozovat pod jednou střechou velký prostor plný bister a restaurací. Podobný koncept stejné firmy v Lisabonu se stal v portugalském hlavním městě jedním z hlavních turistických magnetů.
