Praha chce snížit DPH z nových bytů | E15.cz

Vše o miliardářích

Vše o miliardářích Vstoupit do speciálu

Praha chce snížit DPH z novostaveb. Návrh zřejmě narazí u vlády i poslanců

Nguyen Thuong Ly

Nguyen Thuong Ly

Za pořízení nového bytu by lidé měli platit státu méně než dosud, shodlo se vedení pražského magistrátu. Hlavní město se proto chystá využít své zákonodárné iniciativy a navrhnout zavedení několika daňových úlev. Jednak by mělo jít o zrušení daně z nabytí nemovitosti, jednak ale Praha navrhne také snížení daně z přidané hodnoty na koupi novostavby z 15 procent na 10 procent.

„Považuji za pokrytecké, když vláda hovoří o nutnosti řešit nedostupnost bydlení a přitom vybírá z každého nového bytu patnáctiprocentní DPH a další čtyři procenta na dani z nabytí nemovitosti. To dělá z pětimilionového bytu téměř jeden milion korun navíc,“ řekla radní pro legislativu Hana Marvanová (STAN), která dostala přípravu návrhu na starosti. „Ve spolupráci s experty proto připravíme daňový balíček na podporu bydlení,“ uvedla.

S opatřením souhlasí koaliční TOP 09, Piráti i Praha sobě. Pražské zastupitelstvo na svém zářijovém zasedání také schválilo záměr navrhnout za Prahu zrušení daně z nabytí nemovitosti. „Piráti již v minulosti navrhovali zrušit daň z nabytí nemovitosti ve sněmovně, aspoň v některých případech, návrh však neprošel,“ řekl pražský primátor Zdeněk Hřib (Piráti). Podobně jako jiné zákonodárné iniciativy Prahy však zřejmě návrh narazí u vlády i poslanců.

Daň z nabytí nemovitosti se bude platit i nadále. Sněmovna její výběr nezrušila

První z opatření, tedy návrh zrušit daň z nabytí nemovitosti, se totiž objevuje ve sněmovně opakovaně, naposledy s tím přišli minulý týden senátoři. Ti ale neuspěli. Ve sněmovně totiž chtějí zrušit daň především opoziční ODS, Piráti, TOP 09, STAN, KDU-ČSL a SPD, dohromady však nemají dost hlasů.

Ministryně financí Alena Schillerová (ANO) argumentuje, že by šlo o výpadek ve státním rozpočtu ve výši 13,6 miliardy korun. „Pokud bychom měli zrušit daň z nabytí do budoucna, a já si myslím, že ta vize je svým způsobem správná, tak to musíme začlenit do komplexní reformy majetkových daní,“ uvedla v médiích Schillerová.

Kupujete nemovitost? Pozor na daň z nabytí

Snížení DPH na pořízení nového bytu by mohlo podle Sdružení pro architekturu a rozvoj zlevnit průměrný pražský byt až o 300 tisíc korun. DPH se v současnosti vztahuje na koupi novostavby, kdy od kolaudace neuplynulo více než pět let. Snížená 15procentní sazba se vztahuje na byty s rozlohou do 120 metrů čtverečních a rodinné domy do 350 metrů čtverečních. Větší novostavby podléhají 21procentní dani. Snahy snížit DPH na novostavby končily v minulosti také bez výsledku.

Pražská rada se nedávno dostala do ostrého sporu kvůli další dani, a to dani z nemovitosti, kterou každoročně platí majitelé bytů a domů. Zastupitelstvo odsouhlasilo, že si výši daně budou moci určovat samotné městské části. Většina z nich přitom avizovala, že daň zvýší. „Takový krok ještě více zatíží majitele bytů s vysokými hypotékami,“ řekl předseda TOP 09 Jiří Pospíšil, který se postavil proti zbytku koalice.

Zaujal vás článek a chcete celý časopis na toto téma? Kupte si ho v naší online trafice iKiosek.cz! Dnes objednáte a zítra máte ve schránce. Doprava je zdarma.

Drahé nemovitosti tlačí investory do nákupů starších budov. Vynášejí víc než novostavby
Developeři nestíhají na pražský trh dodávat byty

 

Ceny bytů

Jak koupit a vybrat byt Jak zařídit hypotéku Výpočet hypotéky Byt jako investice

Ceny bytů v posledních letech rostly vysokým tempem, nejdramatičtěji přitom ve větších městech. Například v Praze vzrostla cena od roku 2010 o dvě třetiny. Kromě srovnání cen bytů i pronájmů mezi regiony vám náš speciál také pomůže s tím, jak koupit a správně vybrat byt nebo jak zařídit hypotéku.

Newsletter
Využijte služby
zasílání zpráv do vaší
e-mailové schránky!

Články odjinud