Praha chce snížit DPH z nových bytů | E15.cz

Praha chce snížit DPH z novostaveb. Návrh zřejmě narazí u vlády i poslanců

Nguyen Thuong Ly

Za pořízení nového bytu by lidé měli platit státu méně než dosud, shodlo se vedení pražského magistrátu. Hlavní město se proto chystá využít své zákonodárné iniciativy a navrhnout zavedení několika daňových úlev. Jednak by mělo jít o zrušení daně z nabytí nemovitosti, jednak ale Praha navrhne také snížení daně z přidané hodnoty na koupi novostavby z 15 procent na 10 procent.

„Považuji za pokrytecké, když vláda hovoří o nutnosti řešit nedostupnost bydlení a přitom vybírá z každého nového bytu patnáctiprocentní DPH a další čtyři procenta na dani z nabytí nemovitosti. To dělá z pětimilionového bytu téměř jeden milion korun navíc,“ řekla radní pro legislativu Hana Marvanová (STAN), která dostala přípravu návrhu na starosti. „Ve spolupráci s experty proto připravíme daňový balíček na podporu bydlení,“ uvedla.

S opatřením souhlasí koaliční TOP 09, Piráti i Praha sobě. Pražské zastupitelstvo na svém zářijovém zasedání také schválilo záměr navrhnout za Prahu zrušení daně z nabytí nemovitosti. „Piráti již v minulosti navrhovali zrušit daň z nabytí nemovitosti ve sněmovně, aspoň v některých případech, návrh však neprošel,“ řekl pražský primátor Zdeněk Hřib (Piráti). Podobně jako jiné zákonodárné iniciativy Prahy však zřejmě návrh narazí u vlády i poslanců.

Daň z nabytí nemovitosti se bude platit i nadále. Sněmovna její výběr nezrušila

První z opatření, tedy návrh zrušit daň z nabytí nemovitosti, se totiž objevuje ve sněmovně opakovaně, naposledy s tím přišli minulý týden senátoři. Ti ale neuspěli. Ve sněmovně totiž chtějí zrušit daň především opoziční ODS, Piráti, TOP 09, STAN, KDU-ČSL a SPD, dohromady však nemají dost hlasů.

Ministryně financí Alena Schillerová (ANO) argumentuje, že by šlo o výpadek ve státním rozpočtu ve výši 13,6 miliardy korun. „Pokud bychom měli zrušit daň z nabytí do budoucna, a já si myslím, že ta vize je svým způsobem správná, tak to musíme začlenit do komplexní reformy majetkových daní,“ uvedla v médiích Schillerová.

Kupujete nemovitost? Pozor na daň z nabytí

Snížení DPH na pořízení nového bytu by mohlo podle Sdružení pro architekturu a rozvoj zlevnit průměrný pražský byt až o 300 tisíc korun. DPH se v současnosti vztahuje na koupi novostavby, kdy od kolaudace neuplynulo více než pět let. Snížená 15procentní sazba se vztahuje na byty s rozlohou do 120 metrů čtverečních a rodinné domy do 350 metrů čtverečních. Větší novostavby podléhají 21procentní dani. Snahy snížit DPH na novostavby končily v minulosti také bez výsledku.

Pražská rada se nedávno dostala do ostrého sporu kvůli další dani, a to dani z nemovitosti, kterou každoročně platí majitelé bytů a domů. Zastupitelstvo odsouhlasilo, že si výši daně budou moci určovat samotné městské části. Většina z nich přitom avizovala, že daň zvýší. „Takový krok ještě více zatíží majitele bytů s vysokými hypotékami,“ řekl předseda TOP 09 Jiří Pospíšil, který se postavil proti zbytku koalice.

Zaujal vás článek a chcete celý časopis na toto téma? Kupte si ho v naší online trafice iKiosek.cz! Dnes objednáte a zítra máte ve schránce. Doprava je zdarma.

Drahé nemovitosti tlačí investory do nákupů starších budov. Vynášejí víc než novostavby
Developeři nestíhají na pražský trh dodávat byty

 

Ceny bytů

Jak koupit a vybrat byt Jak zařídit hypotéku Výpočet hypotéky Byt jako investice

Ceny bytů v posledních letech rostly vysokým tempem, nejdramatičtěji přitom ve větších městech. Například v Praze vzrostla cena od roku 2010 o dvě třetiny. Kromě srovnání cen bytů i pronájmů mezi regiony vám náš speciál také pomůže s tím, jak koupit a správně vybrat byt nebo jak zařídit hypotéku.

Newsletter
Využijte služby
zasílání zpráv do vaší
e-mailové schránky!

Články odjinud