Praha chce obcím vydobýt předkupní právo na státní majetek | E15.cz

Praha chce obcím vydobýt předkupní právo na státní majetek

Nguyen Thuong Ly

Až bude stát příště prodávat nepotřebný majetek, měl by ho nejprve nabídnout dotyčné obci. Dotyčný zákon chce prosadit pražská koalice.

V současnosti totiž takový majetek jde rovnou do veřejné dražby, v níž obce nemohou jen tak svévolně přihazovat a nemusejí jej tak získat. „Velmi často se stává, že takto je prodán i majetek, který je velmi důležitý pro plnění funkcí obce,“ řekla deníku E15 pražská radní Hana Marvanová (STAN).

Obce by často rády použily prodávané státní nemovitosti pro školy, sociální zařízení nebo pro výstavbu bytů či dopravní infrastruktury. Podle Marvanové ale nemají obce ve veřejné dražbě proti soukromníkům šanci. „Musíme mít podle zákona cenovou nabídku schválenou zastupitelstvem. Účastníci dražby přihazují nabídky, ale obec fakticky nemůže, protože nemůže nabídnout víc, než kolik bylo odsouhlaseno zastupitelstvem,“ vysvětluje.

Marvanová připravuje návrh zákona, podle kterého by měly mít obce předkupní právo v případě prodeje státního majetku na jejich území. „Teprve kdyby obec předkupního práva nevyužila, tak by to stát mohl prodat v dražbě,“ řekla Marvanová. Jako příklad uvedla spor o Veleslavínský zámek. „Praha 6 chtěla ve Veleslavínském zámku sociální zařízení, ale fakticky nemohla ten zámek získat. Proto se o tom jednalo na úrovni Úřadu vlády a dražba byla odložena,“ řekla. 

Hřib: Babišova nabídka k Letňanům je nekompletní, zatím nemá cenu jednat

Marvanová odmítá, že by to bylo pro stát nevýhodné. Obce by podle ní vykupovaly pozemky a nemovitosti za obvyklou cenu danou znaleckým posudkem. „Stát má na prvním místě sledovat veřejný zájem. Neměl by podporovat spekulace s majetkem. Díky dražbám získávají státní majetek spekulanti, kteří s ním ani nechtějí nic podnikat a chtějí to akorát prodat draze té obci, která ho potřebuje,“ řekla Marvanová s tím, že obce často potřebují pozemky pro výstavbu komunikací. Ministerstvo financí, které má na starost hospodaření se státním majetkem, se k záměru pražské radní nevyjádřilo.

Podle Marvanové nesouvisí návrh se současnými debatami o pozemcích v Letňanech, které patří Praze a kde chce premiér Andrej Babiš (ANO) postavit vládní čtvrť. Výměnou za letňanské pozemky chce magistrát některé státní budovy a pozemky na území Prahy, například Karlínské kasárny nebo Nemocnici Na Bulovce. Primátor Zdeněk Hřib (Piráti) již dříve uvedl, že chce jednat o získání dalších 160 státních nemovitostí na území Prahy. Babiš odpověděl, že pokud mu Praha nevyjde v otázce Letňan vstříc, může se stát, že nemovitosti, o které magistrát projevil zájem, pošle stát do dražby.

Babišův plán vládní čtvrti má trhliny, premiér údajně odmítl podmínky primátora Hřiba

Marvanová chce nyní jednat se zástupci samospráv i s vládou. Svaz měst a obcí iniciativu Prahy vítá. „Svaz dlouhodobě předkupní právo obcí ke zbytnému majetku státu požadoval, bohužel dosud nebyla dostatečná politická vůle jej schválit, ačkoliv nikdo nezpochybňoval veřejnou prospěšnost těchto převodů,“ řekla mluvčí svazu Alexandra Kocková.

„Jedině obec v daném místě neustále reprezentuje veřejný zájem a chrání své obyvatele před spekulanty a využívá svůj majetek k veřejně prospěšným účelům a stavbám, například pro školy, školky, čistírny odpadních vod, silnice a další," dodává Kocková.

Koalice nyní počítá s tím, že by se návrh měl týkat jen obcí. „Je na zvážení, jestli by se to mělo vztahovat i na kraje. Zatím to máme vztažené na obce. Je to věcí diskuze," řekla Marvanová. Asociace krajů by návrh pražských radních uvítala, pokud by se rozšířil i o kraje. „Je to téma pro kraje poměrně zásadní, protože velmi často se dostávají do výkladového střetu s ministerstvem financí, kdy a za jakých podmínek je možné úplatně nebo bezúplatně převádět majetek státu krajům, například u realizací staveb ve veřejném zájmu," mluvčí asociace Michaela Vrbová. 

Úřad pro zastupování státu ve věcech majetkových spravuje 118 tisíc nemovitostí, z toho více než tři tisíce jsou budovy a byty, zbytek jsou pozemky. K prodeji nabízí v současnosti několik desítek budov a stovky různě velkých pozemků.

 
Newsletter
Využijte služby
zasílání zpráv do vaší
e-mailové schránky!