Průměrná sazba hypoték v červenci stoupla na 2,5 procenta | E15.cz

Průměrná sazba hypoték v červenci stoupla na 2,5 procenta

Průměrná sazba hypoték v červenci stoupla na 2,5 procenta
ČNB
• 
ZDROJ: profimedia.cz

ČTK

Průměrná úroková sazba hypoték v červenci stoupla na 2,5 procenta z červnových 2,49 procenta. Vyplývá to z údajů Fincentra Hypoindexu. Na minimu byla sazba předloni v prosinci, a to na 1,77 procenta. Letos v lednu byla na 2,28 procenta.

V červenci byl o hypoteční úvěry menší zájem, přišlo si je do bank sjednat 7060 klientů. Proti červnu tak bylo uzavřeno o zhruba 2000 smluv méně. Stejně jako počty klesly i objemy hypoték. V meziměsíčním srovnání objemy klesly skoro o čtyři miliardy korun na 15,5 miliard korun. Letos v červenci je o hypotéky nejmenší zájem od ledna 2016.

Úroková sazba je na stejné úrovni v podstatě od března letošního roku. Všechny významné banky během července držely své sazby na předchozích úrovních ve snaze využít poslední měsíce před platností doporučení ČNB zpřísňujících testování bonity klientů k navýšení svého úvěrového portfolia, uvedl hlavní analytik Fincentra Josef Rajdl.

Sleva za bydlení. Jurečka chce udržet zaměstnance v malých obcích nižšími odvody

Červencový pokles počtu úvěrů proti průměru předchozích měsíců, který je dán zejména faktorem dovolených, nebyl podle něj ve srovnání s posledními roky tak silný. Informace o horší dostupnosti úvěrů od října, jakož i očekávání, že banky budou muset dříve či později reagovat na zvýšení základních sazeb ČNB, jsou dostatečnou motivací řešení úvěru neodkládat, dodal.

"Češi jsou v rostoucí míře přesvědčeni, že ceny nemovitostí jsou už až příliš vysoko a jejich pořízením by se mohli 'spálit'," míní analytik Cyrrusu Lukáš Kovanda. Nechtějí podle něj nakupovat za přemrštěné ceny a za nějaký čas litovat neuváženého rozhodnutí. V dalších měsících očekává další sestupný trend v zájmu o hypotéky.

Stát bude od středy přijímat žádosti o půjčky mladým na bydlení

Červencové snížení zájmu o hypotéky jde ruku v ruce se sníženým zájmem o nemovitosti, doplnil obchodní ředitel společnosti Bidli Roman Weiser. Je to podle něj každoroční jev spojený s vlnou letních dovolených. Letní ochlazení trhu neznamená, že by se zvýšila nabídka nemovitostí. Ta je stále stejně slabá a ceny nemovitostí dál pozvolna rostou. Jako obvykle se dá v srpnu předpokládat nárůst. V září i s ohledem na připravovaná zpřísnění hypoték ze strany ČNB bude zájem o hypotéky i nemovitosti kulminovat, odhadl.

Mnoho klientů si ale během července teprve sazby rezervovalo, netradičně během července probíhaly kampaně, například na nízké sazby u delších fixací, nebo úvěry bez poplatků, upozornil hypoteční specialista Chytrého Honzy Daniel Horňák. Srpen tak může být co do počtu úvěrů zajímavý, největší nárůst ale bude tradičně s příchodem školního roku, kdy banky startují podzimní kampaně, podotkl.

Kauza H-System: Lidé z Horoměřic se zatím stěhovat nemusí, Ústavní soud jim přiznal odklad

Objem prodaných hypoték poprvé meziročně vzrostl, což potvrzuje předpoklady, že si lidé pospíší s pořízením hypotéky před tím, než začnou platit nová pravidla ČNB, dodal vedoucí týmu hypotečních úvěrů Raiffeisenbank Milan Voldřich. Od října, kdy začnou platit nová pravidla, očekává snížení zájmu o hypoteční úvěry řádově o 25 až 30 procent.

ČNB v červnu uvedla, že od října rozšíří pravidla pro poskytování hypoték o požadavky na výši příjmu domácnosti. Dluh žadatele o hypotéku by nově neměl překročit devítinásobek jeho ročního čistého příjmu. Žadatel by měl současně na splátku dluhu vynakládat nejvýše 45 procent svého měsíčního čistého příjmu.

Autor: ČTK
 

Články odjinud

Newsletter
Využijte služby
zasílání zpráv do vaší
e-mailové schránky!