Galerie: Nejlepšími projekty je bytovka v kamenolomu i hotel Fairmont

Je to přehlídka toho, co se v Česku v poslední době postavilo, nebo výrazně zrekonstruovalo. Soutěž Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí (ARTN) Best of Realty se v Česku koná už od roku 1999. Každý rok vybírá projekty, které mají architektonické a urbanistické kvality, přínos pro svoji lokalitu, jsou udržitelné anebo mají relevantní komerční výsledky. Letos zabodoval hotel Fairmont, stejně jako Nuselský pivovar.

„Naším cílem je podporovat kvalitu v českém developmetnu a rozvoji měst, vyzdvihnout mimořádné a inspirativní projekty a přispívat tak prostředí, ve kterém se dobře žije,“ říká viceprezident ARTN a předseda poroty soutěže Tomáš Drtina.

Mezi nejlepšími rezidenčními projekty většího rozsahu se na prvním místě umístil Nuselský pivovar. Developerský projekt Penty zahrnoval rekonstrukci budovy historického pivovaru u břehu Botiče a také novou výstavbu. Rekonstrukci mělo na starosti studio CMS architektura, zatímco novostavby jsou dílem brněnského studia Chybík + Krištof.

Nejlepším menším rezidenčním projektem je Krčská zahrada od EBM Group. Jde o uzavřený areál kousek od Krčského lesa. Pozemky by unesly i větší projekt, developer tu ale chtěl komorní domy a klidnou zahradni čtvrť. Dohromady tu vzniklo třicet prémiových bytů. Za projektem stojí ateliér Expert Architects.

Dostupné bydlení, kvalitní bydlení

Další bytovým projektem s první cenou je Rezidence Drdla. Tentokrát jde o kategorii nájemního bydlení, respektive dostupného bydlení. Jde o jeden z několika projektů, které v Česku staví společnost Dostupné bydlení České spořitelny, která je dceřinkou bankovního domu. Projekt vznikl ve Žďáru nad Sázavou podle návrhu Kuba & Pilař architekti. Byty zde slouží pro lidi s profesemi důležitými pro společnost. Může jít o učitele, zdravotníky, policisty nebo třeba hasiče.

V kategorii kancelářských projektů zvítězila budova E Factory v areálu Pragovky. Jde o další velký projekt, do kterého se pustil ateliér Marka Tichého Tak architects. Investorem projektu v pražských Vysočanech je developerská společnost Mount Capital. V budoucnu má kolem E Factory vyrůst celá nová čtvrť.

Tak architects letos uspěli v soutěži i s dalším svým projektem. Jde o někdejší hotel Intercontinental. Ikona brutalistní architektury se letos otevřela jako ikona jednadvacátého století pod značkou Fairmont. Investoři Oldřich Šlemr, Pavel Baudiš a Eduard Kučera ho za 5,8 miliardy koupili, další čtyři pak investovali do rozsáhlé rekonstrukce. To letos náležitě ocenil i průvodce Michelin, který tentokrát nerozdával hvězdy, ale klíče. Michelin Keys je kategorie pro hotely a Fairmont jako jediný v Česku obdržel hned dva klíče.

Nejlepším nákupním centrem se stal Westfield Černý most, který prošel modernizací a také rozšířením. Vyšlo to na 1,8 miliardy korun. Spolu s novými prostory přišel i nový název, někdejší Centrum Černý Most získalo stejný přídomek, jaký má i obchodní centrum na Chodově, jde tedy o Westfield Černý Most. Celková plocha prodejních ploch je nyní přes 94 tisíc metrů čtverečních. Stavební práce se tu dokončily teprve před pár dny.

Bytovka v kamenolomu

Asociace pro rozvoj trhu nemovitostí oceňuje rovněž projekty v kategorii Skladové a průmyslové areály. Na nejvyšší stupínek postavila Panattoni Business Park, respektive její halu A. Ta vznikla na  brownfiedlu bývalé Škody. Jde přitom o uhlíkově neutrální distribuční centrum, které vsadilo na inovace v logistice a postaralo se také o ochranu biodiverzity ve svém okolí.

Rozdali se také tři zvláštní ceny. První za environmentální projekt roku, kterou získala Rezidence Diorit. Projekt určený k bydlení vznikl v bývalém brněnském kamenolomu. Zvláštní cena poroty směřovala do Vysokého Mýta, kde mají novou obřadní síň. Do síně slávy pak asociace uvedla šéfa developerské skupiny Trigema Marcela Sourala.

Podívejte se v galerii na projekty, které bodovaly na prvních, ale i na druhých a třetích místech.