„V březnu došlo k prudkému poklesu poptávky ze strany rusky mluvící klientely, a to samozřejmě souvisí se zhoršením politické situace,“ řekl Victor Lekhman, spolumajitel realitní kanceláře Lekvi & Partners, která se na ruské kupce specializuje. „Evidujeme případy, kdy Rusové koupi nemovitostí v Čechách kvůli oslabení rublu a tím pádem zdražení tuzemských nemovitostí odkládají a vyčkávají, jak se situace vyvine,“ potvrzuje manažer realitní společnosti Professionals Petr Šula.
Pokles poptávky už pociťují také někteří stavebníci. „Politické turbulence začaly mít negativní vliv na poptávku klientů ruské národnosti zejména v posledním měsíci, především díky omezení možnosti transferů finančních prostředků,“ uvedla ředitelka vývoje projektů a akvizic developera Skanska Reality Naďa Ptáčková. Snížení ruské poptávky hlásí také Ekospol. Jeho generální ředitel Evžen Korec se ale brání dávat to do vztahu s aktuálním děním na východě.
„Politické turbulence začaly mít negativní vliv na poptávku klientů ruské národnosti zejména v posledním měsíci, především díky omezení možnosti transferů finančních prostředků,“
Opačný trend zachytil a firma Central Group. Od začátku roku zvýšila prodeje Rusům o 30 procent, i když za březen připouští pokles. V řádu jednotek procent vykázal vyšší poptávku od ruských zákazníků také Finep. To potvrzuje některé hlasy z trhu, že snížení poptávky mohou vyvažovat naopak bohatí Rusové, kteří budou hledat v zahraničí bezpečí pro sebe i své peníze.
Bezpečné "odklonění"
„Dá se předpokládat, že majetní Rusové se v reakci na tento vývoj budou ve vyšší míře snažit o bezpečné,odklonění‘ svých finančních prostředků mimo dosah všeobjímající ruské státní moci,“ soudí ředitel realitní kanceláře Lexxus Peter Višňovský.
A první bohatí kupci z východu již realitní „azyl“ v Česku skutečně hledají, potvrzuje developerská společnost FIM Group, která staví a prodává luxusní byty v centru Prahy. „Zájem ruských a ukrajinských klientů o investice v Praze rapidně vzrostl mimo jiné kvůli neklidné politické a ekonomické situaci v obou zemích,“ sdělila obchodní ředitel FIM Group Ilona Monferini Mančíková.
V Praze podle poradkyně realitní kanceláře Svoboda & Williams Lindy Martynkové operují dva typy ruských klientů. První, movitější, kupují nadstandardní byty v historickém centru metropole, na Vinohradech, v Dejvicích a Bubenči. Druzí se zaměřují na okrajovější části hlavního města typu Stodůlek, Zličína či na nově se rozvíjející čtvrti, jako jsou Vysočany. V některých lokalitách se ale Rusové podílí na poptávce v desítkách procent, uvádí developerská společnost Trigema a dává za příklad Prahu 13.
