Drahé bydlení v Česku. ANO a Spolu chtějí stavět, levice danit investiční byty | E15.cz

Drahé bydlení v Česku. ANO a Spolu chtějí stavět, levice danit investiční byty

Nguyen Thuong Ly

Sdílet na Facebook Messenger Sdílet na LinkedIn
Vstoupit do diskuze
0

Na průměrný byt potřebuje Čech podle nově zveřejněné studie Organizace pro hospodářskou spolupráci a rozvoj (OECD) jedenáct ročních mezd. Češi mají vzhledem ke svým příjmům páté nejdražší bydlení z 36 zemí v organizaci. Strany kandidující v podzimních volbách proto slibují velkorysou státní a obecní výstavbu, vysoké zdanění investičních bytů či úvěry pro obce a mladé.

Nedostupnost bytů podle OECD zapříčinila kombinace vysoké poptávky a nedostatečné výstavby. „Přestože se nabídka nových bytů zvyšuje, nestalo se tak ve velkých městech, kde je největší poptávka,“ píší výzkumníci, kteří na studii spolupracovali s ministerstvem pro místní rozvoj.

V Praze je na koupi bytu třeba až patnáct ročních platů. Česko by podle OECD mělo rozvíjet bydlení ve městech, podporovat i jiné než vlastnické bydlení, posílit sociální a dostupné bydlení a lépe zacílit dotace a finanční podporu výstavby.

Strany před volbami přišly s řadou receptů, jak problém vyřešit. Ministryně pro místní rozvoj Klára Dostálová (za ANO) například prosazuje myšlenku, že by se Státní fond podpory investic mohl stát sám investorem.

„Vznikla by skutečně státní bytová výstavba. Zaměřili bychom se na veřejně prospěšné profese, jako jsou zdravotníci, policisté, hasiči, učitelé nebo lékaři,“ řekla šéfka rezortu, podle které by dostupné bydlení mohlo tyto pracovníky nalákat i do méně atraktivních regionů. Stát by také mohl podle ní při výstavbě více spolupracovat se soukromým sektorem.

Klíčové je však podle Dostálové dokončit projednání návrhu stavebního zákona v Senátu. Nový zákon podle ní skutečně rozhýbe bytovou výstavbu. O tom však pochybuje opozice, koalice Pirátů a STAN i Spolu se netají ambicí zákon předělat. „Pokud vláda svůj nový stavební zákon prosadí na sílu, náprava škod – především přiblížení rozhodování zpátky k lidem na lokální úrovni – bude naší prioritou,“ uvádí Piráti a Starostové v programu.

Koalice Spolu, složená z ODS, KDU-ČSL a TOP 09 se nicméně shoduje s Dostálovou, že je nutné řešit nedostupnost bydlení zejména novou výstavbou, zrychlením povolování a uvolněním podmínek pro pořízení bytů.

„Zajistíme zvýhodněné hypotéky na první bydlení například snížením povinné spoluúčasti, přímou pomocí státu se spoluúčastí, bonusem za každé narozené dítě,“ vypočítává koalice v programu. Uskupení chce také snížit DPH na výstavbu či rekonstrukci bytů.

Co politici slibují, aby uspěli ve volbách?

Volební programy favoritů voleb - daně

Sociální demokraté a komunisté přistoupili k tématu levicově. Kromě státní podpory výstavby chtějí vyřešit zejména problematiku investičních bytů. ČSSD chce tvrději zdanit čtvrtou a další nemovitost, KSČM už druhou a další. Sociální demokraté také slibují udílení pokut za dlouhodobě neobsazené byty.

„V kanadském Quebecu je daň z bytu vysoká, ale když prokážete, že je byt obsazený, tak jde skoro na nulu,“ přibližuje expremiér Vladimír Špidla, který bude za oranžové kandidovat v Praze.

Jak chtějí strany řešit nedostupnost bydlení?

ANO*

  • ještě před volbami prosadit stavební zákon a zákon o dostupném bydlení
  • přeměna dotačního programu Výstavba pro obce, pustit do něj neziskový či podnikatelský sektor
  • státní bytová výstavba pro potřebné profese skrze Státní fond podpory investic

ČSSD

  • prosazení zákona o veřejně prospěšných bytových společnostech, má se stavět 15 tisíc bytů ročně
  • vyšší zdanění čtvrté a další nemovitosti, nízké daně pro předchozí tři
  • pokuty za dlouhodobě neobsazené byty
  • zákonná regulace Airbnb
  • zřízení Státního bytového fondu, který bude pořizovat a pronajímat byty
  • zavedení novomanželských půjček až do jednoho milionu korun

KSČM

  • státní program výstavby bytů, má se stavět 40 tisíc bytů ročně
  • prosazení zákona o dostupném bydlení
  • progresivní daň z druhé a dalších nemovitostí a z nevyužívaných stavebních pozemků
  • vyvlastnění nevyužívaných a zchátralých budov ve prospěch obcí
  • zavedení zvýhodněných půjček mladým a novomanželům

Piráti a Starostové

  • prosazení zákona o podpoře bydlení
  • reformování stavebního zákona
  • výstavba dostupných a sociálních obecných bytů
  • podpora komunitního bydlení pro seniory a postižené
  • zapojení služeb podpory v bydlení do krajských sítí sociálních služeb

Spolu (ODS, KDU-ČSL, TOP 09)

  • reformování stavebního zákona, má se stavět 40 tisíc bytů ročně
  • zvýhodněné hypotéky na první bydlení
  • snížení DPH u výstavby či rekonstrukce standardních bytů z 15 na 10 procent
  • podpora odkupu nevyužívaných a zchátralých budov
  • výhodné půjčky pro města a obce na podporu výstavby

*ANO ještě nezveřejnilo volební program, jde o volební priority ministryně pro místní rozvoj Kláry Dostálové (za ANO)
Pramen volební programy stran s výjimkou ANO

S předplatným můžete mít i tento exkluzivní obsah

Hlavní zprávy

Nejčtenější

Video