Tomáš Jandík: Jak můžete investovat do lepších časů? | E15.cz

Tomáš Jandík: Jak můžete investovat do lepších časů?

Tomáš Jandík: Jak můžete investovat do lepších časů?
Tomáš Jandík. CEO a předseda představenstva REICO investiční společnosti České spořitelny, a. s.
• 
ZDROJ: Česka spořitelna
Prezentace klienta •

Peněz investovaných do prémiových nemovitostí by se případná krize měla dotknout nejméně, říká Tomáš Jandík, šéf REICO IS ČS – firmy, která spravuje největší a nejstarší nemovitostní fond v České republice.

Postavit dům. Koupit byt. Investovat peníze do nemovitostí je osvědčený způsob, jak si uchovat majetek v trvanlivé formě. Nejjednodušší je investovat do nemovitostních fondů a stát se spoluvlastníkem celého portfolia budov. Nepotřebujete k tomu stavební povolení ani zápis do katastru, a když chcete, můžete svůj podíl na počkání proměnit v peníze „na dřevo“.

Největším takovým fondem u nás je ČS nemovitostní fond, který spravuje dceřiná firma České spořitelny, investiční společnost REICO. Fond má přes 85 tisíc klientů, vlastní nemovitosti v hodnotě přes 30 miliard korun a existuje 13 let – je to nejdéle fungující nemovitostní fond na českém trhu. Investorem může být kdokoli. Stačí vložit do fondu alespoň 300 korun.

Fond vlastní nemovitosti v Česku, na Slovensku a v Polsku. V portfoliu převažují moderní kancelářské nemovitosti, jako je City Tower na pražském Pankráci, která je nejvyšší budovou v Praze, a doplňují je obchodní centra a logistické parky.

V portfoliu ČS nemovitostního fondu je i patnáctipatrová administrativní budova Proximo I, kterou najdete v centru VaršavyV portfoliu ČS nemovitostního fondu je i patnáctipatrová administrativní budova Proximo I, kterou najdete v centru VaršavyAutor: Česká spořitelna

Zaměřujeme se na nově postavené prémiové nemovitosti, které jsou plně pronajaté,“ vysvětluje předseda představenstva investiční společnosti REICO Tomáš Jandík, podle něhož je u prémiových nemovitostí víceméně nepředstavitelné, že by celá budova zůstala prázdná nebo z větší části neobsazená.

Přesto leckoho jistě napadne otázka, zda je vhodné investovat majetek do nemovitostního fondu v době krize či přinejmenším velké nejistoty.

Naší výhodou je, že vlastníme prémiové nemovitosti s velmi kvalitní sektorovou a regionální diverzifikací. Některých sektorů se opatření proti koronaviru dotýkají víc, třeba obchodní centra jsou dočasně uzavřena. Kancelářských budov a jejich nájemců se však omezení prakticky nedotýkají. A na hospodaření průmyslových parků může mít současná situace dokonce pozitivní vliv, protože roste poptávka po nakupování on-line, což logistickým centrům nahrává. Nikdo sice neví, jak dlouho tento stav potrvá, ale zatím odhadujeme počátek možného návratu do normálu během třetího kvartálu letošního roku. A v takovém případě by se celá krize na výkonnosti našeho fondu neměla výrazně projevit,“ domnívá se Tomáš Jandík. 

Jak již bylo řečeno, prémiové nemovitosti jsou relativně stabilní a spolehlivá investice. Proto jsou dobrým nástrojem pro ukládání majetku, třeba na důchod nebo jako spoření pro děti, aby měly jednou nějaký základ pro vstup do samostatného života. Chcete-li se o tom poradit, zeptejte se odborníků v Erste Premier.

•	3,1 %* Takový je průměrný roční výnos ČS nemovitostního fondu za uplynulých 10 let.• 3,1 %* Takový je průměrný roční výnos ČS nemovitostního fondu za uplynulých 10 let.Autor: Česka spořitelna

* Údaj k datu 8. 4. 2020. Veškeré informace o podílovém fondu včetně souvisejících nákladů naleznete ve statutu fondu, který je dostupný na www.investicnicentrum.cz nebo v pobočkách Erste Premier. Upozorňujeme, že hodnota podílových listů fondu může kolísat. Minulé výnosy nezaručují budoucí výkonnost a není zaručena návratnost původně investované částky.

 

Mzdová kalkulačka