„Dochází ke změně osoby poplatníka, jímž má být napříště ve všech případech nabyvatel. Tato změna má zajistit vyšší efektivitu výběru daně, neboť se v jejím důsledku sníží administrativní náročnost správy daně, především v souvislosti se zánikem institutu zákonného ručení u této daně, a současně se usnadní vymáhání daňových nedoplatků, jelikož u nabyvatele lze případnou daňovou exekuci provést i formou prodeje jím nabyté nemovité věci,“ uvádí předkládací zpráva. Dokument je v připomínkovém řízení, účinnost zákona se předpokládá od 1. ledna 2014.
Stát chce začít také vybírat daň od firem, které změní majitele a přitom vlastní nemovitosti. Navrhovaná norma má v tomto případě bránit obcházení daňové povinnosti formou vkladu do obchodní korporace a následných převodů podílů v této firmě. Má se snížit rozsah písemností, které poplatník musí přikládat k daňovému přiznání. Plátci daně si už navíc nebudou muset ve většině obvyklých případů objednávat znalecký posudek. Finančnímu úřadu bude stačit přehled takzvaných administrativních cen, které budou vycházet z cen obdobných nemovitostí v dané lokalitě.
