Banky snižují sazby hypoték. Jako další posílá úroky dolů UniCredit Bank
Jen za uplynulý týden oznámila už třetí banka snížení úrokových sazeb u hypoték. Po Air Bank a Komerční bance je to nyní UniCredit Bank, kde budou nové sazby platit od 25. dubna 2025. Standardní sazby budou aktuálně začínat na 4,49 procenta, u nízkoenergetických nemovitostí dokonce na 4,39 procenta ročně.
„Reagujeme na vývoj trhu a snížením sazeb chceme podpořit jeho růst,“ komentuje Zdeňka Kovářová, manažerka pro hypoteční úvěry UniCredit Bank.
U hypoték s úrokem fixovaným na dva nebo tři roky snižuje UniCredit Bank sazbu o jednu desetinu, tedy na 4, 49 procenta. Tato sazba platí pro hypotéky do 80 procent LTV, za podmínky aktivity na účtu. Pro dosažení této sazby je nutné sjednat si pojištění schopnosti splácet.
Při sjednávání Nízkoenergetické hypotéky, tj. pořízení si nemovitosti s energetickým štítkem A či B, platí sazba 4,39 procenta. Hypotéky sjednané bez pojištění schopnosti splácet jsou s úrokem 4,69 procenta při fixaci na dva i tři roky.
Levnější hypotéky i v Komerční bance a Air Bank
Akční snížení sazeb u hypotečních úvěrů ohlásila od 22. dubna i Komerční banka. Nově nabízí garantovanou sazbu 4,49 procenta pro fixace na dva a tři roky. V akci získají klienti slevu o 0,2 procenta oproti sazbě 4,69 procenta, kterou má banka uvedenou v Oznámení o úrokových sazbách z 15. dubna 2025. Akce platí do 12. května 2025.
„Aktuální nabídkou snížených sazeb vycházíme vstříc rostoucímu zájmu klientů o hypoteční úvěry. V letošním roce očekáváme další růst cen nemovitostí, a to přibližně o 5-10 procent. Pokud klienti najdou vhodnou nemovitost, v aktuální situaci bychom jim spíše doporučili rozhodnutí o koupi dále neodkládat,“ radí Ondřej Šuchman, manažer hypoték Komerční banky.
Sazba 4,49 procenta je garantována pro nové hypotéky s LTV do 80 procent a fixací na 2 nebo 3 roky. K jejímu získání stačí využívat běžný účet u KB jako svůj hlavní a sjednat pojištění zastavené nemovitosti u KB Pojišťovny. Klientům banka navíc nebude účtovat poplatek za zpracování žádosti i ocenění nemovitosti.
Již od pátku 18. dubna 2025 snižovala sazby u všech nabízených fixací Air Bank. Nejnižší sazba při refinancování hypotéky začíná na 4,39 procenta ročně.
„Od začátku roku vidíme zvýšenou poptávku po hypotékách, za první tři měsíce jsme poskytli hypotéky v objemu přes 2,7 miliardy korun. Aktuální snížení se týká všech nabízených fixací, kde se ze strany klientů začíná oživovat zájem speciálně o 5letou fixaci. Nadále ale 90 procent klientů volí 2 a 3letou fixaci,“ říká Marek Richter, vedoucí hypotečních služeb Air Bank.
V březnu zlevnila hypotéky i Česká spořitelna. Ta snížila sazby u všech fixací o 0,1 procenta. Zároveň v rámci promo akce, která potrvá do 4. června 2025, zvýšila slevu u Hypotéky pro budoucnost.
Původní sleva u Hypotéky pro budoucnost byla 0,1 procenta, aktuálně je sleva 0,2 procenta. Nejnižší úroková sazba hypotéky od České spořitelny nyní začíná na 4,69 procenta pro nejčastější fixace na 3 až 5 let.
