Růst cen nájmů ve velkých městech ČR ve 2. čtvrtletí zpomalil | E15.cz

Vše o realitách

Vše o realitách Vstoupit do speciálu

Růst cen nájmů ve velkých městech ČR ve 2. čtvrtletí zpomalil

ČTK

Meziroční růst cen bytových nájmů ve čtyřech největších českých městech u nejprodávanějších bytů 2+KK ve druhém čtvrtletí zpomalil. V Praze byl proti konci března zhruba stejný, ovšem v Brně a Plzni klesl o čtyři procentní body, v Ostravě o 15 procentních bodů. Vyplývá to z údajů portálu Ideální nájemce.cz, které má ČTK k dispozici.

V Praze na konci prvního čtvrtletí rostlo nájemné v bytech 2+KK o 3,1 procenta, nyní o tři procenta na 16 000 korun měsíčně. V Brně se za poslední tři měsíce snížil růst z osmi procent na čtyři, v Plzni z 9,5 procenta na pět, v Ostravě ze 17,6 procenta na 2,6 procenta. Nájem v průměrném dvoupokojovém bytě stojí v Brně 13 000 korun, v Plzni 10 500 korun a v Ostravě 9 750 korun.

"Přestože hypotéky přestaly v posledních měsících zdražovat, rozhodně to neznamená, že by se staly pro všechny dostupné. Vzhledem k vysokým cenám nemovitostí zejména v Praze a Brně si řada lidí koupi vlastní nemovitosti nemůže dovolit a musí setrvat v nájmu," uvedl spoluzakladatel služby Ideální nájemce.cz Martin Březina.

Jak vyplývá z údajů Fincentra Hypoindexu, průměrná úroková sazba hypoték v červnu klesla na 2,76 procenta z květnových 2,8 procenta. Sazby klesly pátý měsíc v řadě.

Vysoké ceny nemovitostí a přísnější hypotéky ženou Čechy do nájmů

Zatímco meziročně ještě nájemné ve většině případů roste, v mezičtvrtletním porovnání u dvoupokojových bytů kleslo. Nejvíce v Plzni, o 8,7 procenta. V Brně o 3,7 procenta, v Praze o tři procenta a v Ostravě o 2,7 procenta.

Nejžádanější dispozicí jsou podle Březiny dlouhodobě byty 2+KK a 2+1, které dohromady tvoří necelé dvě pětiny. Následují jednopokojové a třípokojové byty. Nejvíce meziročně zdražilo nájemné v jednopokojových bytech v Brně, o 8,1 procenta na 10 000 korun. Naopak v Ostravě zlevnilo nájemné u kategorie 3+KK o 16,7 procenta na 12 500 korun.

Autor: ČTK
 

Mzdová kalkulačka