Na levnější hypotéky si ještě počkáte
Čekáte na snižování úrokových sazeb u hypotéčních úvěrů? Pak si letos možná ještě počkáte. S výraznějším poklesem úroku je třeba počítat až v příštím roce.
I když Česká národní banka za několik posledních měsíců čile snižuje hodnotu základní úrokové sazby, v nabízených hypotéčních produktech se to příliš neprojevuje. Banky drží sazby úroků stále vysoko a u těch komerčních se jenom stěží dostanete pod 5 %. Hypotéky zkrátka neklesají takovým tempem, a to i přesto, že základní sazba má aktuálně hodnotu 4,5 %.
Proč bankovní hypotéky nezlevňují?
Jeden by si řekl, ČNB snižuje základní úrokovou sazbu, dochází ke snižování úroků na spořicích účtech, projeví se to také na úrocích hypoték. Opak je však pravdou. Banky se jednoduše chrání a vytváří na klientech rezervy pro jejich případný odliv k jiným bankovním domům. To by ale mohl od 1. září kompenzovat poplatek za předčasné splacení.
Bankovní hypotéky pochopitelně nabízí vyšší úroky. I přesto se mezi nimi najdou takové, které jdou tak trochu proti proudu. Typickým příkladem je hypotéka od MONETA Money Bank se svou úrokovou sazbou od 3,99 %.
- Online hypotéka
- Garance úroku
- Jednoduchá administrativa
Na druhou stranu je třeba počítat se splněním jistých podmínek, abyste se k takovému úroku dopracovali. Obecně je tento úrok připraven pro bonitní klienty, jenž mají našetřeno větší množství finančních prostředků a na nemovitost potřebují půjčit méně.
Zlevňování nezlevňování, využijte srovnání hypoték
Vypadá to, že výhled pro letošní rok je jasně daný. Úrokové sazby hypoték rozhodně nepadnou rychlým tempem. Možná tomu tak nebude ani příští rok, i když určité indicie související s vyhlížejícím poklesem tu jsou. Ať už si budete brát hypotéční úvěr nebo nějaký čas vyčkáte, nikdy nezapomínejte na srovnání hypoték. Jde o proces, který s sebou přináší řadu přínosných výhod.
- Porovnání hypoték na jednom místě
- Možnost získat ten nejlepší úrok na trhu
- Snadné vyřízení skrze online žádost
Srovnání hypoték je v podstatě takovým pomyslným odrazovým můstkem při hledání nejlepšího hypotéčního produktu na trhu. Pravidelně aktualizovaná databáze hypotéčních úvěrů, která samozřejmě bere v potaz snižování úroků, i když je spíše pozvolného rázu.
Nechce se vám čekat na zlevňování hypoték?
Pokud chcete co možná nejdříve realizovat své sny týkající se bydlení nebo čehokoliv jiného a nepotřebujete tolik peněz, možná vás zaujmou online půjčky. Nebankovní úvěry jsou z pohledu vyřízení a získání o něco benevolentnější a není s nimi spojena tak složitá administrativa. I u nich pochopitelně musíte počítat s jistými klady a zápory.
Hypotéční sazby zkrátka půjdou svým tempem
Jak vidno, snižování základní úrokové sazby ČNB ve světě hypoték až tolik neznamená. Banky si v tomto případě tak nějak budou chránit to své. Letos tedy nepočítejte s výrazným snížením hypoték. A co bude následující rok? Nějaké zlevňování jistě přijde, ale jak bude velké nelze nikdy s určitostí odhadnout, i když mnozí ekonomové jej samozřejmě očekávají.
V každém případě bankovní hypotéky vybírejte s rozvahou a v kombinaci s důkladným prozkoumáním trhu. K tomu využijte právě zmiňované srovnání hypoték. Nápomocen vám v tomto směru bude finanční portál Půjčka.co, kde díky hypotéční kalkulačce zjistíte, jak může vypadat vaše budoucí hypotéka. Jak z pohledu dostupné finanční sumy, tak z hlediska měsíčních splátek, úrokové sazby a hodnoty RPSN. Zkrátka vše důležité na jednom místě, navíc s možností obratem požádat o hypotéku online.
I přesto, že si na levnější hypotéky pravděpodobně ještě počkáte, můžete se připravovat s dostatečným předstihem a mít přehled o aktuálních nabídkách bank.
