Zájem o hypotéky se v říjnu opět zvýšil
Pomalu ale jistě dochází k oživování hypotéčního trhu, který několik posledních měsíců a let dosti trpěl. Vliv na to má řada faktorů, včetně České národní banky a jejích kroků. Jak na tom byl letošní říjen?
Hlavními poskytovali hypotéčních úvěrů jsou banky a stavební spořitelny. Ty v říjnu letošního roku zaznamenaly velice pozitivní nárůst zájmu o hypotéky. Klienti si oproti předchozím měsícům půjčovali více, a dokonce i meziroční srovnání má dosti kladné výsledky, i když u něho je třeba kalkulovat s minimálním zájmem o hypotéky v loňském roce. Ve světě čísel to vypadá nějak takto.
• Poskytnuty úvěry ve výši 16,1 miliardy korun
• Meziměsíční nárůst o 18 %
• Meziroční růst o 123 %
Nutno podotknout, že říjen loňského roku 2023 byl opravdu hodně špatný a bankovní hypotéky jednoduše nešly na odbyt. Současná situace je však jiná a poslední měsíce dochází k pozvolnému zlepšování, o čemž vypovídají i uvedená čísla.
Co stojí za zvýšeným zájmem o hypotéky?
Podzim, potažmo říjen je každoročně spojen se silnějším zájmem o hypotéční úvěry. Letos tomu nahrává hned několik důležitých faktorů. Tím prvním je určitě úprava pravidel pro získání hypoték, k čemuž přistoupla Česká národní banka zhruba v polovině roku. Benevolentnější podmínky jsou pak spojeny ještě se zajímavými úrokovými nabídkami bank. Ty přichází právě v období konce roku.
I když se hypotéky stále zdaleka nepřibližují letům 2020 a 2021, situace je měsíc od měsíce lepší. Lidé si také uvědomují, že hodnota úrokových sazeb už nikdy nespadne tak nízko, jako dříve a jednoduše potřebují financovat svá vysněná bydlení. Proto mnozí neotálí a volí zajímavé nabídky aktuální doby.
Nejvýhodnější hypotéka na trhu
Každého určitě zajímá, jaká je vlastně ta nejvýhodnější hypotéka na trhu, navíc v tomto období drobného poklesu úrokových sazeb. Ne každá banka totiž následuje pozvolné snižování základní úrokové sazby ČNB a stále si drží svoji úrokovou laťku. Jiné naopak lákají na zajímavé slevy. Proto se vám vyplatí provést srovnání hypoték na jednom místě, ideálně prostřednictvím srovnávacího portálu.
• Pravidelně aktualizované údaje
• Spousta doplňujících informací
• Možnost požádat o hypotéku online
Málokdo si vůbec uvědomuje, že tento krok šetří nejenom drahocenný čas, ale také peníze. Stačí když víte, kolik peněz potřebujete nebo jak vysokou měsíční splátku jste schopni hradit a během krátké chvíle najdete hypotéku šitou na míru vašim potřebám. Možná to budete právě vy, kdo navýší objem hypotéčních úvěrů v dalším měsíci.
Výpočet hypotéky online
Jestliže nechcete propásnout podzimní zvýhodněné nabídky bankovních společností, pak navštivte porovnávací server Půjčka.co, který se srovnáním finančních produktů dlouhodobě zabývá. Prostřednictvím něho si můžete udělat orientační výpočet hypotéky na základě zvolených parametrů.
• Cena nemovitosti
• Výše hypotéky
• Doba fixace
• Celková doba splatnosti
Speciální hypotéční kalkulačka se stane pomyslným odrazovým můstkem v honbě za výhodnou hypotékou. Tu můžete následně použít nejenom na výstavbu nové nemovitosti, ale také na samotný nákup, rekonstrukci nebo věci spojené s bydlením – vypořádání manželů, nákup stavebního pozemku apod.
Uvidíme, zda další měsíce přinesou opět mírný pokles úrokových sazeb hypotéčních úvěrů a zda dojde zase k meziměsíčnímu nárůstu, jako tomu bylo mezi měsíci září a říjen. To jistě ovlivní následné konání České národní banky a konkrétní nabídky bank. Ať tak či onak, oproti loňsku půjde jistě o vyšší zájem, jak už nastiňují mnozí ekonomové. V každém případě si před žádostí o hypotéku udělejte praktický výpočet a srovnání vedoucí k nejvýhodnější hypotéce.
