Majitel usedlosti Cibulka ji nabízí Praze 5 za 160 milionů | E15.cz

Vše o miliardářích

Vše o miliardářích Vstoupit do speciálu

Majitel usedlosti Cibulka ji nabízí Praze 5 za 160 milionů

Pavel Otto

Pavel Otto

Radnice si nechala zpracovat cenový posudek na zchátralou nemovitost. Závěry by měla znát příští měsíc. Pokud by se rozhodla pro nákup, potřebovala by peníze od magistrátu.

Zhruba 160 milionů korun žádá právník a šéf Ústředního automotoklubu Oldřich Vaníček za usedlost Cibulka v pražských Košířích. E15.cz potvrdila cenu radnice Městské části Prahy 5. Vaníček však nenabízí samotnou nemovitost, ale stejnojmennou firmu.

„Majitelem usedlosti je akciová společnost, která nám zaslala oficiální nabídku na odkup celé společnosti, které nemovitost patří. Samozřejmě nezbývá, než se blíže seznámit s historií a možným zatížením této firmy,“ uvedl radní pro investice a správu majetku Štěpán Rattay (Piráti). 

Kromě toho je třeba zjistit, zda požadovaná částka odpovídá hodnotě Cibulky a také to, kolik by případně stála její rekonstrukce. Jasněji by mělo být příští měsíc.  

Developer AFI Europe investuje miliardu v historickém centru Prahy

„Necháváme zpracovat posudek na nemovitost včetně všech pozemků,“ dodal Rattay s tím, že aktuální stav usedlosti je žalostný a je zřejmé, že její oprava, provoz a údržba by byly finančně velmi náročné.

„Ani soukromý majitel pro svou investici do tak nádherného místa po několik desítek let nenašel a nezajistil ekonomickou návratnost ani smysluplné a efektivní využití,“ podotkl radní.

Vaníček chtěl v Cibulce vybudovat domov pro seniory, z jeho plánů však kvůli údajnému nezájmu investorů sešlo. Za minulého režimu patřila usedlost státu, který ji ještě před rokem 1989 prodal České spořitelně. V 90. letech se pak stal majitelem objektu Ústřední automotoklub.

V Praze do nájmu, v Ústí do vlastního. Kde je v Česku lepší platit nájem a kde splácet hypotéku

Vaníček nechce jednání s Prahou 5 komentovat. „Jsem vázán, že se k tomu zatím nebudu vyjadřovat,“ řekl MF Dnes.

Rattay míní, že pokud by se stamilionová investice ukázala pro městskou část jako akceptovatelná, musel by se na ní podílet pražský magistrát. „Dojdeme-li do stavu, kdy budeme jednat o konkrétních podmínkách odkupu, domnívám se, že by Cibulka měla být prodána jako nemovitost, a ne jako akciová společnost,“ poznamenal s poukazem na to, že i před zastupitelstvem bude snáze obhajitelný pouze nákup objektu s parcelami.

Cibulka je jednou z nejstarších pražských usedlostí, která vznikla už někdy ve 14. století. Nynější podobu dal empírovému zámečku s rozsáhlým lesoparkem pasovský biskup Leopold Thun-Hohenstein, úpravy pocházejí z první třetiny 19. století. Park s romantickými stavbami vlastní Praha 5, která ho v posledních letech revitalizuje.

Jak by Praha 5 mohla usedlost využít
V případě, že by se městská část s majitelem Cibulky a také s magistrátem dohodla, zvažuje přestavbu jednoho z křídel usedlosti či přilehlých hospodářských stavení na bydlení a část pro nebytové prostory, kde by mohlo být zázemí pro služby místním obyvatelům Košíř nebo návštěvníkům Košířsko-motolského lesoparku a blízkého vrchu Vidoule. Právě pod ním se Cibulka nachází. Vedle investice do pořízení a uvedení usedlosti do provozuschopného stavu, musí Praha 5 posoudit i finanční náročnost provozu rekonstruovaného objektu. Zlevnilo by ho částečné využití pro komerční účely - například pro restauraci s možností pořádat větší společenská nebo firemní setkání.henstein, úpravy pocházejí z první třetiny 19. století. Park s romantickými stavbami vlastní Praha 5, která ho v posledních letech revitalizuje.

Praha poskytne pozemky pro družstevní byty

 
Newsletter
Využijte služby
zasílání zpráv do vaší
e-mailové schránky!