Hypotéka v roce 2025: Co čekat od úrokových sazeb a jak se připravit
Uvažujete v letošním roce o využití hypotéčního úvěru pro financování svého bydlení? Pak vás bude jistě zajímat výhled na letošek, jak z pohledu úrokových sazeb, tak důkladné přípravy.
Každý, kdo chce financovat bydlení z hypotéky v posledních měsících určitě sleduje kroky České národní banky a jejího snižování úrokové sazby. Není se ostatně čemu divit, protože právě tento úkon má obecně vliv na úroky nabízených hypoték, ať už jde o bankovní či nebankovní společnosti. Nutno však podotknout, že pokles není tak rapidní, jak by asi všichni přáli, natož v samotných bank.
Co lze očekávat v roce 2025?
Pokud vás v letošním roce zajímají hypotéky, počítejte spíše s mírnějším poklesem úrokové sazby hypotečních úvěrů. Žádné dramatické snížení nepředpokládají ani zkušení profesionálové z oboru, takže na propad hluboko pod čtyři procenta dopředu zapomeňte. Přesto je určitě šance dopracovat se k zajímavým hypotečním podmínkám.
· Další pozvolné snižování ČNB
· Konkurenční boj mezi bankami
· Refinancování
Je zřejmé, že banky budou o nové klienty bojovat, takže se bezpochyby dopracujete k výhodnějším a zajímavějším nabídkám. I když to asi nebude podle představ některých potenciálních klientů, akční nabídky nebudou v následujících týdnech žádnou výjimkou. Otázkou samozřejmě zůstává, jestli tak malý pokles stojí za nějaké delší čekaní nebo do budování, potažmo financování vlastního bydlení skočíte rovnýma nohama.
Připravte se na svoji budoucí hypotéku
Při plánovaném využití hypotéky se držte osvědčeného hesla „vždy připraven“. Pokud si chcete budoucí administrativní zátěž co možná nejvíce usnadnit a urychlit, připravte se dopředu. Podmínky většiny bankovních společností jsou totiž obdobné. Sledujte tedy nejen vývoj úrokových sazeb na trhu, ale nachytejte si také vše potřebné.
· Pokud si nevíte rady, proberte některé věci s odborníky
· Hypotéku promýšlejte s ohledem na ceny nemovitostí
· Uvažujte dopředu, o jaký typ hypotéky budete mít zájem
· Připravte si všechny nezbytné dokumenty
Ať už se vaším cílem stanou nejrůznější developerské projekty a nabízené byty nebo se pustíte do stavby rodinného domu svépomocí, kvalitní příprava při žádosti o hypotéku je rozhodně na místě. S předstihem zvažte, jaká pro vás bude ideální délka fixace i s ohledem na vývoj inflace a následné výše úrokové sazby. Kdo je připraven, není zaskočen a při vyřizování hypotéky to platí dvojnásob.
Nebojte se srovnat hypotéky na internetu
Když už víte, co zhruba očekávat od hypoték v roce 2025 a jak se nachystat, je na čase zmínit se o další důležité věci. A tou je výběr správného hypotečního úvěru, k němuž vede poměrně snadná a nekomplikovaná cesta. Nebojte se zdlouhavého jednání na mnoha pobočkách bank, abyste se dopracovali k požadovanému výsledku. V dnešní přetechnizované době můžete zvolit mnohem jednodušší a efektivnější řešení, jímž jsou srovnávací portály na internetu.
· Bohatá databáze hypoték na jednom místě
· Využití hypoteční kalkulačky
· Možnost využití online žádosti
Pokud se rozhodnete tímto způsobem srovnat hypotéky věřte, že se poměrně záhy dopracujete k požadovanému výsledku. Domůžete se výhodného úvěru, podrobných informací, a ještě budete moci využít elektronickou žádost na internetu. Mezi dlouhodobě prověřené a aktualizované portály zaměřené na porovnání finančních produktů patří Půjčka.co a Leverage.cz.
Letošní rok lze oproti těm loňským hodnotit z pohledu hypoték kladně, i když návrat k přehnaně nízkým úrokům už asi nikdy neočekávejte. Proto vám nebrání nic v tom, připravit se na takovou hypotéku a vybrat si tu nejlepší šitou na míru vašim potřebám.
