Nábřeží u nádraží Holešovice zaplní novostavby, developer Janků investuje miliardy
Bývalé průmyslové území mezi Vltavou a kolejemi nádraží Holešovice se změní k nepoznání. Realitní byznysmen Milan Janků tam spolu s partnery z developerské společnosti Geone na více než pětihektarovém pozemku postaví bytový a kancelářský komplex.
Z hlediska počtu metrů čtverečních se velikostí vyrovná například administrativnímu centru Florentinum v centru Prahy. Investice bude v miliardách korun.
„Návrh zastavění pozemků za nádražím Holešovice byl v průběhu posledních měsíců několikrát představen komisi rozvoje Prahy 7 a modifikován. Investor nyní požádal Radu městské části Praha 7 o stanovisko k dokončenému návrhu. Projektem se intenzivně zabýváme,“ uvedla holešovická radní Lenka Burgerová (Praha 7 Sobě).
Geone už přes rok řeší podobu projektu s komisí pro rozvoj urbanismu, architektury a veřejného prostoru Prahy 7. V ní sedí například známé osobnosti tuzemské architektury Adam Gebrian a Osamu Okamura.
S komisí se investor baví hlavně o velikosti a výšce projektu. Celková podlahová plocha měla být původně 53 tisíc metrů čtverečních. Developer ale musel kapacitu zmenšit na zhruba 48 tisíc čtverečních metrů. Pro developera jsou dobré vztahy s Prahou 7 důležité kvůli získání všech povolení. Komise komunikaci s investorem a jeho snahu vyhovět všem připomínkám ocenila.
Projekt počítá mimo jiné s bezbariérovým propojením s nádražím Holešovice. Z druhé strany území bude zahrnovat kotviště lodí i místo pro zastavení říční tramvaje.
Pro developery jsou Holešovice lukrativní lokalitou. „Blízkost centra a vhodné pozemky a objekty na výstavbu nebo přestavbu dělají z Holešovic další z atraktivních lokalit, kde vznikají nové bytové a kancelářské projekty,“ popsala čtvrť Blanka Vačková, šéfka výzkumu v poradenské společnosti JLL. „Tak jako sousední Karlín, Holešovice si získávají nálepku vyhledávané, hipsterské městské části, která těží ze své industriální minulosti a nabízí mix jak stávající, tak nové rezidenční zástavby a širokých ulic s množstvím malých obchůdků, kaváren a bister,“ dodala Vačková.
Pro Milana Janků znamená projekt velký realitní návrat. Jeho největším dítětem byl dosud developer ECM. Proslul projekty výškových budov na Pankráci, byznys měl v Rusku a v Číně. V roce 2011 ale firma zkrachovala. Konkurz se táhne dodnes. Svůj nový projekt Janků nekomentoval.
