Zájem o hypotéky se v listopadu opět zvýšil, a to navzdory postupnému růstu úrokových sazeb. Zvýšený zájem domácností vedly patrně i obavy z menší dostupnosti hypotečních úvěrů následkem očekávaného růstu úrokových sazeb.
Banky a stavební spořitelny v listopadu poskytly hypoteční úvěry v celkovém objemu přes 46 mld. korun, což je o téměř 6 mld. korun více než v říjnu. Z tohoto objemu tvoří téměř 36 mld. korun hypotéky nové a přes 10 mld. korun pak hypotéky refinancované. Úroková sazba u nově poskytnutých hypoték v listopadu vzrostla na 2,7 procenta z 2,54 procenta v říjnu. Vyplývá to z pravidelného monitoringu České bankovní asociace Hypomonitor. Ten obsahuje data všech tuzemských bank a stavebních spořitelen poskytujících hypoteční úvěry na domácím trhu.
U refinancovaných úvěrů byla však o zhruba desetinu procentního bodu nižší. Vzhledem k růstu úrokových sazeb na trhu je zřejmé, že se i hypoteční úrokové sazby budou v příštích měsících dále zvyšovat. Dosavadní pomalejší nárůst sazeb je brzděn postupným uzavíráním smluv s klienty, kteří začali hypotéční úvěr řešit ještě několik měsíců nazpět, kdy byly úrokové sazby nižší.
Objemy poskytnutých hypoték dále vzrostly
Zájem o hypotéky dle ČBA Hypomonitoru zůstává velmi silný. V listopadu banky a stavební spořitelny poskytly hypotéky v celkovém objemu převyšujícím 46 mld. korun. Ve srovnání s říjnem je hodnota o téměř 6 mld. korun vyšší. Z celkového objemu poskytnutých hypoték 46,2 mld. korun činily nové hypotéky 35,9 mld. korun, což je oproti říjnu nárůst o téměř 4,7 mld. korun.
Objem refinancovaných hypotečních úvěrů pak dosáhl 10,4 mld. korub, z toho přes 8 mld. korun byly refinancované úvěry z jiných finančních institucí a 2 mld. korun úvěry refinancované interně. Ve srovnání s předchozím měsícem byl objem refinancovaných úvěrů o 1 mld. korun vyšší.
Počet nově poskytnutých hypoték přesáhl 10 tisíc
Při pohledu na nově poskytnuté hypotéky bez refinancování banky a stavební spořitelny v listopadu poskytly 10 352 hypoték, oproti říjnu se tak počet nově poskytnutých hypoték zvýšil o 11 procent (z 9 318).
Průměrná velikost hypotéky v listopadu také dále vzrostla, a to na 3,46 mil. korun. V případě refinancování úvěru byl pak objem hypotéky zhruba o 1 mil. korun nižší. Nové hypotéky jsou nejvíce poskytovány za účelem koupě nemovitostí, ty tvoří necelých 70 procent objemu nově poskytnutých hypoték.
