Chytré financování: Kdy je lepší refinancovat, konsolidovat nebo sáhnout po hypotéce?
V životě člověka nastávají různé situace, kdy je zapotřebí využít úvěrových produktů. Jednou vám pomůže hypotéka, jindy zase refinancování a konsolidace. Víte, co máte zvolit?
Úvěrový trh je doslova zaplaven řadou produktů, s nimiž můžete financovat své zájmy, potřeby, koníčky a mnohé další věci. Ať už jsou to bankovní či nebankovní půjčky, výběr je značný a člověk někdy neví, po čem přesně sáhnout. Je lepší spotřebitelský úvěr nebo raději hypotéka a kreditní karta? Pokud si nejste jisti, co je pro vás nejlepší, začtěte se do následujících řádků.
Chcete financovat bydlení? Hypotéka je tou správnou volbou
Pokud přemýšlíte o tom, že byste si vzali běžnou půjčku na rekonstrukci a modernizaci bydlení, vydejte se mnohem výhodnější cestou. Jestliže řešíte potřeby související s obydlím, pak spotřebitelský úvěr s přehledem nahradí úvěr hypoteční. Ten samozřejmě disponuje trochu odlišnými vlastnostmi a parametry, ve výsledku je však ideální volbou právě pro tuto situaci.
· Účelový typ úvěru
· Více peněz a delší doba splatnosti
· Nižší úroková sazba oproti klasické půjčce
Hypotéka je jako stvořená pro financování bydlení v podobě nákupu nemovitosti, obměny interiéru a nejrůznějších oprav. Výjimkou dokonce není ani dědické vyrovnání a vypořádání manželů při rozvodu. Lepší splátkové podmínky jsou pochopitelně vykoupeny tím, že musíte tzv. s kůží na trh, respektive je zapotřebí ručit nemovitostí odpovídajícího typu a hodnoty.
Vyměňte starou půjčku za novou
Jestliže delší dobu splácíte nebankovní půjčku, hypotéku či jiný typ úvěru a začínají vás obtěžovat nevýhodné podmínky a vysoké splátky, je čas s tím něco dělat. Nápomocno vám v tomto směru bude refinancování neboli nahrazení půjčky tou novou, která bude spjata s lepšími splátkovými podmínkami, o čemž vypovídá nejedna úvěrová kalkulačka. Refinancování čehokoliv s sebou nese spoustu kladů.
· Výhodnější úrok
· Možnost požádat o peníze navíc
· Prodloužení doby splatnosti
A kdy je nejlepší provést refinancování? Není to jen v okamžiku, kdy už pozorujete nevýhodnost původní půjčky vůči aktuálním produktům na trhu. Nad refinancováním se zamyslete i na konci fixačního období. Například u hypotéky takový krok můžete provést zcela bezplatně. Jednoduše vyměníte poskytovatele hypotečních služeb, a ještě na tom vyděláte.
Kdy vám přijde vhod konsolidace úvěrů?
Určitou odnoží oblíbeného refinancování je konsolidace úvěrů. Za tímto slovním spojením se skrývá poměrně výstižný překlad v podobě sloučení, sjednocení, spojení atd. V případě konsolidace jde také o náhradu, však nikoliv půjčky za půjčku, ale hned několika úvěrů nahrazených jedním výhodnějším. Konsolidace úvěrů je samozřejmě spjata s řadou výhod.
· Získáte zajímavější splátkové podmínky
· Budete mít lepší přehled v úvěrových závazcích
· Můžete si zkrátit dobu splatnosti
Při realizaci konsolidace úvěrů myslete pouze na jediné, a to jsou poplatky spojené s předčasným splacením původních půjček. Vždy si propočítejte, potažmo si nechce spočítat, že se vám takový krok vyplatí a nová půjčka vám ve výsledku přinese úsporu finančních prostředků a vše, co od ní očekáváte.
Úvěrová kalkulačka pro nalezení výhodných půjček
Ať už v rámci chytrého financování skočíte po jakémkoliv výše uvedeném produktu, nápomocna vám bude právě výše zmíněná úvěrová kalkulačka. Srovnávací nástroj určený k vyhledání výhodné půjčky nebo hypotéky šité na míru vašim potřebám. Mezi prověřené porovnávací servery patří například Půjčka.co nebo Leverage.cz. Právě s pomocí nich poměrně snadno a rychle najdete to, co hledáte. Navíc v kombinaci s možností požádat o konkrétní půjčku prostřednictvím online žádosti na internetu.
