Analýza: Garáže v Česku zdražily meziročně o 19 procent

Garáže zdražily ve druhém a třetím čtvrtletí meziročně v průměru o 19 procent na téměř 35 tisíc korun za metr čtvereční. Jejich ceny tak oproti stejnému období minulého roku vzrostly zhruba stejně jako za starší byty. Vyplývá to z analýzy realitního portálu Sreality.cz.

Nejdražší jsou garáže v Praze a s odstupem v Jihomoravském kraji, naopak nejlevněji vycházejí v Karlovarském kraji. V žádném regionu garáže meziročně nezlevnily. Parkovací stání zdražila v druhém a třetím čtvrtletí meziročně o 12 procent na 46 tisíc korun za metr čtvereční. 

V druhém a třetím čtvrtletí byl největší meziroční růst cen garáží zaznamenán v Libereckém a Zlínském kraji. Tam garáže zdražily o 22 procent. Nejméně jejich ceny rostly na Vysočině, a to o devět procent. Průměrné ceny se pak pohybovaly od 19 182 korun za metr čtvereční v Karlovarském kraji do 65 110 korun za metr čtvereční v Praze. „V hlavním městě došlo k meziročnímu zdražení nabídkových cen garáží o 13 procent,“ dodal Štěpán Matějka, datový analytik Sreality.cz.

Chaty a chalupy v horším stavu po sezoně zlevnily, lepší si cenu drží

Bydlení

Zdražují garáže i bydlení

Zatímco garáže zdražily meziročně o 19 procent, ceny starších bytů podle dat Sreality.cz vzrostly ve třetím čtvrtletí o 18,5 procenta na 84 077 korun za metr čtvereční. Bydlení v České republice zdražuje dlouhodobě a ceny garáží podle analýzy kopírují stejný trend.

„Z dat portálu vyplývá, že garáže a garážová stání zaznamenávají v poslední době nárůst nabídkových prodejních cen,“ řekla Hana Kontriš, manažerka Oborových služeb Seznam.cz, který portál Sreality.cz spravuje.

Garážová stání: V přepočtu dražší než garáže

Garážová stání v přepočtu na metr čtvereční stojí více než samotné garáže. Důvodem podle Matějky je, že se většina nabízených parkovacích míst nachází v Praze a Brně, kde jsou ceny vyšší než ve zbytku republiky. V Praze stál metr čtvereční místa k parkování ve druhém a třetím čtvrtletí průměrně 51 978 korun, v Brně pak 44 444 korun. Zatímco v hlavním městě zdražila místa k parkování meziročně o 11 procent, na jihu Moravy o tři procenta.

Průměrná cena garáží v ČR

Zdroj: Sreality.cz