Nová zelená úsporám od června: Bezúročný úvěr na renovaci a až 400 tisíc pro důchodce. Jak peníze získat?

Ministerstvo životního prostředí (MŽP) představilo finální parametry programu Nová zelená úsporám pro rok 2026 a dále. Od 25. června 2026 tak startuje systém bezúročných úvěrů. Pro seniory a nízkopříjmové rodiny se naopak podpora v programu NZÚ Light navyšuje až na 400 tisíc korun. Klíčem k penězům bude nově tzv. renovační pas.

„Renovace domů přinášejí domácnostem nižší účty za energie, vyšší komfort bydlení i větší odolnost vůči budoucímu růstu cen. Stát má pomáhat především tam, kde je to nejvíce potřeba,“ komentuje změny premiér Andrej Babiš. 

Obsah:

• Jak funguje bezúročný úvěr z Nové zelené úsporám?
• Kolik peněz si můžete na zateplení a renovaci půjčit?
• Jak vyřídit zvýhodněný úvěr a jakou roli hrají banky?
• Nová zelená úsporám Light: Dotace až 400 tisíc pro seniory a rodiny
• Co je to renovační pas a proč ho nově musíte mít?
• Vyplatí se bezúročný úvěr místo přímé dotace?
• Návod: Jak a kdy podat žádost o peníze z NZÚ 2026

Jak funguje bezúročný úvěr z Nové zelené úsporám?

Zásadní novinkou je propojení podpory státu s kapitálem komerčních bank. V praxi to znamená, že žadatel si u banky nebo stavební spořitelny sjedná úvěr na energetické úspory, ale úroky a veškeré poplatky za něj uhradí stát prostřednictvím Státního fondu životního prostředí ČR (SFŽP).

„Kombinace veřejných prostředků se soukromými zdroji vytváří významný pákový efekt, který umožní pokračovat s podporou renovací obytných budov i v dalších letech,“ říká ministr životního prostředí Igor Červený.

Na novinky reagoval i bývalý ministr životního prostředí Petr Hladík (KDU-ČSL), který na síti X napsal, že stát bude novým modelem podpory posílat další peníze bankám. Na podporu přitom často nedosáhnou právě mladé rodiny nebo senioři, kterým měla pomáhat především, míní.

Z Nové zelené úsporám dělá vláda spíš červenou úsporám.

Místo přímé pomoci lidem stát pošle další peníze bankám. A na podporu přitom často nedosáhnou právě mladé rodiny nebo senioři, kterým měla pomáhat především.

Líp už bylo.

— Petr Hladík (@hladikpe) May 28, 2026

Kolik peněz si můžete na zateplení a renovaci půjčit?

Milan Pospíšil, manažer úvěrů Stavební spořitelny České spořitelny, upřesňuje možnosti: „Na dílčí opatření, jako je zateplení domu nebo výměna zdroje tepla, lze získat až 750 tisíc korun. Na komplexní renovaci rodinného domu, která zahrnuje povinné zateplení v kombinaci s obnovitelným zdrojem energie nebo rekuperací, pak až dva miliony korun.“ Domácnost tak bude bance splácet pouze čistou jistinu, tedy to, co si skutečně půjčila. „Pokud by náklady na renovaci přesáhly limity programu, je samozřejmě možné financování doplnit běžným úvěrem čerpaným za tržních podmínek,“ dodává Pospíšil.

U bytových domů bude možné využít navíc finanční bonus až 120 tisíc korun za každý byt ve vlastnictví domácnosti s nižšími příjmy. Cílem je, aby se těmto domácnostem kvůli renovaci domu nezvyšovaly měsíční příspěvky do fondu oprav.

Délka splatnosti se bude odvíjet od typu domu a rozsahu renovace, a to v rozmezí 10 až 25 let. 

Jak vyřídit zvýhodněný úvěr a jakou roli hrají banky?

Transformace programu znamená, že banky se v NZÚ stávají partnerem státu. Budou to právě ony, kdo posoudí schopnost žadatele splácet. „Energetické renovace domů nejsou pouze ekologickým tématem. Jsou také ekonomickým a sociálním tématem,“ zdůrazňuje Jan Juchelka, prezident České bankovní asociace.

Administrativní proces by měl být pro spotřebitele srozumitelný. Po schválení projektu ze strany SFŽP obdrží žadatel vyrozumění, na jehož základě mu vybraná banka poskytne zvýhodněné financování. Výhodou je, že úvěr může pokrýt i výdaje vynaložené až 12 měsíců zpětně před podáním žádosti.

Nová zelená úsporám Light: Dotace až 400 tisíc pro seniory a rodiny

Pro seniory, invalidní důchodce či pro potřebné s nárokem na příspěvek na bydlení zůstává zachován a posílen systém přímých dotací. „V podpoře zranitelných domácností navazujeme na dobré zkušenosti z minulých období,“ říká ministr Červený.

Struktura podpory v NZÚ Light je nově rozdělena do dvou pilířů:

1. Zateplení a obálka domu: Až 250 tisíc korun na výměnu oken, vchodových dveří, zateplení fasády, střechy či podlahy.
2. Technologie: Dalších 150 tisíc korun na výměnu starého kotle, pořízení solárního ohřevu vody nebo nově i na instalaci malé fotovoltaické elektrárny.

Čerpat dotaci bude moct například důchodce, který pobírá důchod až 31 tisíc korun, dvojice důchodců pobírající důchod až 46 tisíc korun nebo rodina se dvěma dětmi do 13 let s příjmem až 53 tisíc korun.

Petr Valdman, ředitel SFŽP ČR, upozorňuje na důležitý aspekt ochrany spotřebitele: „U zranitelných domácností posílíme podporu při kontrole smluv s dodavateli, protože právě tito žadatelé bývají nejvíce ohroženi agresivními metodami některých neseriózních dodavatelů.“

Co je to renovační pas a proč ho nově musíte mít?

Velkým tématem nové NZÚ je odbornost. Aby se nestávalo, že majitel instaluje drahé tepelné čerpadlo do nezatepleného domu s obrovskými úniky tepla, zavádí se povinnost tzv. renovačního pasu pro všechny dílčí renovace.

„Renovační pas je praktický investiční plán, který majiteli ukáže, jak rekonstruovat dům tak, aby jednotlivé kroky dávaly technicky i ekonomicky smysl,“ vysvětluje Luděk Lošťák, ředitel společnosti Comfort Group. Dokument vypracovává energetický specialista po osobní prohlídce nemovitosti. Obsahuje technickou analýzu, doporučení konkrétních opatření i optimální pořadí prací. Podle Lošťáka je pas klíčový i pro banky: „Banky budou chtít vidět, že renovace má jasnou logiku, realistický rozpočet a dlouhodobý přínos.“

Nová zelená úsporám: MŽP spouští renovační pasy. K čemu slouží a jaká je cena?

Bydlení

Vyplatí se bezúročný úvěr místo přímé dotace?

Změny u NZÚ kvituje i Marta Gellová, ředitelka aliance Šance pro budovy. Podle ní není model vysokých přímých dotací pro veřejné rozpočty dlouhodobě udržitelný. „Bezúročné úvěry mohou být u komplexních renovací tou správnou cestou – v řadě případů dokážou snížit měsíční splátky na úroveň dosažených energetických úspor. Kvalitně zrenovovaný dům se dnes stává i určitou formou důchodového pojištění,“ uvádí.

Změnu vítá i segment obnovitelných zdrojů. Petr Nestrojil, obchodní ředitel společnosti BLUENET NTS, vnímá posun k bezúročným úvěrům jako zásadní zlom: „Projekty budou více posuzovány podle skutečné energetické a finanční efektivity, nikoli jen podle výše dostupné dotace. Pokud stát nastaví parametry správně, může nový model přinést stabilnější prostředí pro investice.“

Pavel Svoboda, předseda Cechu pro zateplování budov ČR, doplňuje, že technologické parametry v zásadě navazují na předchozí etapy „Pozitivní je, že představený program nadále zachovává přímou podporu pro zranitelné domácnosti a hlavní důraz klade na komplexní renovace v součinnosti s využitím obnovitelných zdrojů energie,“ dodává.

Návod: Jak a kdy podat žádost o peníze z NZÚ 2026

• Příjem žádostí v novém systému se otevře 25. června 2026. Žádosti se budou podávat elektronicky přes portál SFŽP (zadosti.sfzp.cz).
• Prvním krokem by měla být návštěva energetického poradce a příprava renovačního pasu.
• Program je otevřen široké škále opatření: od zateplení a výměny oken přes fotovoltaiku s akumulací, řízené větrání s rekuperací, zelené střechy až po systémy pro hospodaření s dešťovou a šedou vodou.