Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí je na spadnutí | E15.cz

Zrušení daně z nabytí nemovitých věcí je na spadnutí

Aleš Pospíšil

Sdílet na Facebook Messenger Sdílet na LinkedIn

Ministerstvo financí (MF) předloží vládě návrh na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, která je v současnosti ve výši 4 procenta z kupní ceny.

Od 1. listopadu 2016 platí, že nabyvatel nemovité věci (dům, byt, pozemek) má povinnost uhradit státu 4 procentní daň (za předpokladu, že předmět nabytí není od daně osvobozen). Tato daň má být nyní zrušena jako nesystémová, ale pozor, spolu s daní z nabytí má skončit i možnost odečíst sumu úroků zaplacených bance ze základu daně z příjmů.

Novinka se dle návrhu MF nemá nijak dotknout těch, kteří daň v minulosti zaplatili či nabyli nemovitost od daně osvobozenou (typicky bytovou jednotku v novostavbě). Refinancování hypotéky má být v zákoně rovněž ošetřeno tak, aby nebylo posuzováno jako nový úvěr.

Návrh zákona bude retroaktivní, tedy opatřen zpětnou účinností ke dni schválení vládou. Do té doby platí, že kdo nabývací daň zaplatí, může si po celou dobu splácení hypotéky daňově uplatňovat odpočty.

Daňové přiznání

Daňové přiznání za rok 2021 musí v roce 2022 podat všichni živnostníci, podnikatelé i někteří zaměstnanci a studenti, kteří mají více brigád nebo při studiu podnikají jako OSVČ. Povinnost se týká všech, kteří nejsou osvobozeni od daně z příjmu. Projděte si našeho aktuálního průvodce pro daňové přiznání za uplynulý rok 2021. Pro OSVČ je určen speciál o daňovém přiznání 2022 v příkladech.

Termín pro odevzdání daňového přiznání za rok 2021 byl stanoven na 1. dubna 2022. Pokud hodláte podat daňové přiznání elektronickou cestou, máte o měsíc déle. Podívejte se na kompletní daňový kalendář. Z důvodu pandemie koronaviru se mohou podmínky měnit, proto doporučujeme termíny hlídat.

Co všechno byste měli zohlednit, najdete v našem speciálu k daňovému přiznání na názorných příkladech. V daňovém přiznání a při výpočtu čisté mzdy lze uplatňovat daňová zvýhodnění a slevy na dani. Daňový základ lze snížit i skrze poskytnuté dary. Pokud vlastníte nemovitost, přečtěte si náš speciál jak správně účtovat daň z nemovitosti. A jak je to s příjmy z pronájmu? S podáním daňového přiznání vám pomůžou i naše kalkulačky.

Nezapomeňte si projít daňové novinky, týkající se daní v roce 2022, mezi které patří i nová sleva na poplatníka.

Do 10. ledna 2022 mohou také živnostníci ještě vstoupit do režimu paušální daně. OSVČ by pro letošek měly být obeznámeny se zálohami na zdravotní a sociální pojištění v roce 2022.

Hlavní zprávy

Nejčtenější

Video

Newslettery