Ministerstvo financí (MF) předloží vládě návrh na zrušení daně z nabytí nemovitých věcí, která je v současnosti ve výši 4 procenta z kupní ceny.
Od 1. listopadu 2016 platí, že nabyvatel nemovité věci (dům, byt, pozemek) má povinnost uhradit státu 4 procentní daň (za předpokladu, že předmět nabytí není od daně osvobozen). Tato daň má být nyní zrušena jako nesystémová, ale pozor, spolu s daní z nabytí má skončit i možnost odečíst sumu úroků zaplacených bance ze základu daně z příjmů.
To není dobré. Kupující teď vyčkávají, jak to se zrušením daně z nabytí dopadne (a hlavně od kdy), takže nekupují. Naprosto je chápu. Ale nechápu, proč se něco takového veřejně řekne a pak nejsou k dispozici relevantní informace o účinnosti takové změny. To trhu opravdu nepomáhá.
— Ondřej Kučera, RE/MAX Alfa (@OndrejKucera_cz) April 2, 2020
Novinka se dle návrhu MF nemá nijak dotknout těch, kteří daň v minulosti zaplatili či nabyli nemovitost od daně osvobozenou (typicky bytovou jednotku v novostavbě). Refinancování hypotéky má být v zákoně rovněž ošetřeno tak, aby nebylo posuzováno jako nový úvěr.
Návrh zákona bude retroaktivní, tedy opatřen zpětnou účinností ke dni schválení vládou. Do té doby platí, že kdo nabývací daň zaplatí, může si po celou dobu splácení hypotéky daňově uplatňovat odpočty.
