Nová zelená úsporám bude přísnější, investice do solárů a zateplení se přesto vrátí do pěti let

Od února budou platit nová pravidla pro udělování dotací na energeticky úsporná opatření včetně řešení vytápění, ohřevu vody a domácí výroby elektřiny. Cíl zůstává stejný – urychlit tempo komplexních renovací rodinných domů, reagovat na vývoj cen fotovoltaických panelů a zvýhodnit lokální spotřebu vyrobené elektřiny, namísto jejího odvádění do distribuční sítě. Navýšení státní podpory o 10 miliard korun umožní čerpat dotace dalším více než 50 tisícům domácností.

V některých oblastech se sice snižuje výše dotace na jednotlivé typy energeticky úsporných opatření, ale například v případě fotovoltaiky v kombinaci se zateplením se částka naopak o něco zvýší. Nově se zavádí také zálohové platby, kdy žadatelé obdrží část dotace předem, což usnadní financování jejich projektů.

Podle nových podmínek bude příjem v programech pro rodinné domy Oprav dům po babičce a Nová zelená úsporám Light zahájen 20. února 2025.

Návratnost investice zrychlí kombinace více opatření

Podle analýz se žadatelé při kombinaci FVE a zateplení a s využitím všech bonusů a případně slev mohou dopracovat k návratnosti investice kolem 5 let, u nízkopříjmových skupin půjde o ještě kratší dobu.

Maximální hodnota dotace na fotovoltaiku pro rodinné domy v rámci Nové zelené úsporám (NZÚ) light je 180 tisíc korun, za 1 m² zateplení fasády dostanete 700 Kč. „První rychlé výpočty ukazují, že při kombinaci zateplení fasády o rozloze 400 m² s instalací fotovoltaiky o výkonu 5 kWp a baterií o kapacitě 5 kWh s využitím všech bonusů budou žadatelé schopni se dostat na dotaci ve výši 40–50 % všech nákladů,“ vysvětluje Pavel Matějovič, výkonný ředitel společnosti Schlieger, která je největším dodavatelem solárních elektráren na rodinné domy v ČR.

Největší zájem tak zřejmě bude právě o kombinaci instalace solárních panelů a zateplování fasád, stropů a střech. Minimální tloušťka nové izolace pro zateplení fasád byla stanovena na 20 cm, u zateplení střechy a stropu pod nevytápěnou půdou 30 cm a u zateplení podlahy 12 cm. Minimální zateplovaná plocha sice určena není, ale je stanovena minimální a maximální výše dotace na 50 tisíc, resp. 500 tisíc korun.

„De facto to znamená, že minimální zateplovaná plocha u fasády musí být přes 72 m². Montážní ceny za 1 m² se dnes pohybují od 1 800 do 2 200 korun na metr čtvereční, takže dotace může pokrýt 30–40 % nákladů,“ popisuje cenovou situaci na trhu Pavel Matějovič. „U nízkopříjmových skupin a důchodců bude dotace na 1 m² zateplené fasády dokonce 1 500 Kč na metr čtvereční, což může být oněch 75 %–80 % nákladů,“ doplňuje Pavel Matějovič.

Trh se začíná měnit: kdo je připraven, není překvapen

Na nová pravidla se vedle žadatelů budou muset adaptovat také dodavatelé. „Bezpochyby se trh začne rychle měnit. Už nyní je to vidět. Úspěšné budou ty firmy, které se o chystanou změnu zajímaly a jsou připraveny. Signály o změně pravidel jsme měli už dlouho a prakticky celý rok 2024 jsme tomu přizpůsobovali,“ říká Pavel Matějovič ze společnosti Schlieger. 

„Vyvíjeli jsme nové ‚smart technologie‘, které dotační výzva pojmenovává jako ‚chytrá zařízení‘ a jsou zvýhodněny bonusem 40 tisíc korun. Naše ‚chytrá krabička‘ se jmenuje Anna a průlomově zvyšuje efektivitu FVE systémů,“ popisuje Matějovič jeden z nových prvků, který se uplatní při zavádění energeticky úsporných opatření. 

„Chystali jsme také nové řemeslné party se zaměřením na zateplování a nyní můžu říci, že jsme připraveni a už komunikujeme s prvními zákazníky v novém režimu. I u nás platí, že kdo je připraven, není překvapen. Zároveň jsme připraveni našim zákazníkům poskytnout komplexní informační servis a pomoc při orientaci v nově nastavených pravidlech. Kdykoliv nás mohou bezplatně kontaktovat na naší informační lince 226 223 800 nebo pomocí formulářů na našich stránkách.“ 

Za klíčovou považuje společnost Schlieger nyní umění poskytnout komplexní službu, která zahrne nejen složitější projektovou přípravu, ale také schopnost dodat několik řemesel současně v rámci jedné realizace a také administrativně zvládnout přípravu žádostí o dotace. 

„Zákazník nechce mít s realizací žádné starosti. Má připravené finance a po dodavateli chce službu na klíč. Tu mohou poskytnout většinou pouze velké zavedené společnosti, takže nyní bude výběr dodavatele hrát ještě větší roli než dřív,“ vysvětluje Matějovič.

Na rodinné domy lze na zateplování případně FVE systémy žádat mimo NZÚ light také v dotačním programu Oprav dům po babičce. Všeobecně se ale předpokládá, že u kombinací dotace na zateplení s FVE systémy budou žadatelé preferovat NZÚ light.

Hlavní změny pravidel dotací v rámci NZÚ light pro malé rodinné solární elektrárny, zateplování a tepelná čerpadla

• Vyplácení příspěvků předem: Nově budou dotace vypláceny formou záloh, a to ihned po schválení žádosti.
• Zastropování podpory na 5 kWp u panelů a 5 kWh u baterií: podpora bude nově poskytována pouze do výkonu panelů 5 kWp a u baterií 5 kWh, celkový výkon i kapacita baterií může být vyšší, ale dotováno bude vždy pouze prvních 5 kWp u panelů a prvních 5 kWh u baterií (1 kWp u panelů = 10 000 Kč a 1kWh u baterií = také 10 000 Kč).
• Výraznější podpora kombinace opatření: Zvýhodněny budou projekty, které kombinují instalaci FVE s dalšími opatřeními. Za kombinaci instalace FVE se zateplením dostane žadatel bonus 30 000 Kč, za wall box na nabíjení auta bonus 10 000 Kč a v případě realizace systému zapojeného do sdílení vyrobené energie a současně s funkcí chytrého řízení kombinaci bonus 40 000 Kč, nová pravidla ruší dotaci při kombinace FVE s výměnou zdroje vytápění.
• Podpora nízkopříjmových skupin a důchodců: Pokud žadatel spadá do jedné z této skupin, může dostat finanční dotaci na zateplení odhadem zhruba až 80 % uznatelných nákladů, u FVE systémů nízkopříjmové skupiny zvýhodněny nejsou.
• Podpora znevýhodněných regionů: Pokud žadatel bydlí v obci nebo regionu uvedeném usnesení vlády (viz. tabulka pod textem), dostane jako bonus 5 % z celkové výše dotace bez ostatních bonusů.
• Maximální podpora: U zateplení je pro nízkopříjmové skupiny 250 000 Kč, pro ostatní 500 000 Kč.
• Dotace tepelných čerpadel se nemění: Stejně jako dříve zůstává 75 000 Kč v případě tepelného čerpadla pro ústřední topení a 90 000 Kč pro tepelná čerpadla, která dům vytápějí a zároveň ohřívají vodu.
• Vlastnictví nemovitosti: Nově mohou vlastnit žadatelé o dotaci a členové jejich domácností pouze dvě nemovitosti určené k bydlení nebo podíly v nich.
• Časové okno: Podporována jsou pouze opatření, která byla realizována a uhrazena ne dříve než 12 měsíců před podáním žádosti o podporu. Doba 12 měsíců je „plovoucím oknem“, ve kterém je potřeba dotaci zadministrovat.
• Dodržování podmínek programu: Minimálně po dobu 5 let musí žadatel dodržovat podmínky programu, tedy například v dané nemovitosti reálně bydlet.
• Stáří nemovitosti pro dotace na zateplení: Dotace na zateplení se poskytuje na budovy s datem kolaudace zateplení před 1. 7. 2013, na mladší budovy než 1. 7. 2013 se dotace na zateplení neposkytuje.
• Stáří nemovitosti pro dotace na FVE: Dotace na FVE se poskytují na budovy s datem kolaudace zateplení před 1. 7. 2013, na mladší budovy než 1. 7. 2013 se dotace neposkytuje.
• Likvidace starého zdroje vytápění: Dotace na tepelné čerpadlo nově nevyžaduje fyzickou likvidaci plynového kotle, plynový kotel může zůstat jako náhradní zdroj, o dotaci na tepelné čerpadlo mohou navíc žádat pouze majitelé nemovitostí, u kterých proběhla kolaudace dříve než 1. 1. 2009.