Cizinci jsou žádanými nájemníky | E15.cz

Cizinci jsou žádanými nájemníky

Romana Rybová

V naší republice hledají cizinci bydlení stále častěji. Většinou chtějí bydlet v nájmu, hlavně v Praze nebo v Brně. S mezinárodními studenty se však stále častěji setkávají majitelé nemovitostí také v dalších univerzitních městech, jako je Plzeň, Olomouc, Zlín nebo Ostrava. To jsou data portálu Bezrealitky. Tento portál už běžně zaznamenává i inzeráty, u kterých je počet zájemců cizinců vyšší než Čechů.

V naší republice hledají cizinci bydlení stále častěji. Většinou chtějí bydlet v nájmu, hlavně v Praze nebo v Brně. S mezinárodními studenty se však stále častěji setkávají majitelé nemovitostí také v dalších univerzitních městech, jako je Plzeň, Olomouc, Zlín nebo Ostrava. To jsou data portálu Bezrealitky. Tento portál už běžně zaznamenává i inzeráty, u kterých je počet zájemců cizinců vyšší než Čechů.

Poptávka po bytech v Praze poroste více než nabídka

O jaké cizince jde

Často se pochopitelně v řadách zájemců o bydlení setkáváme se Slováky. Hned po nich to jsou manažeři a podnikatelé z Německa, Polska, USA, Británie, Nizozemí, Francie nebo Ruska. Co se týče studentů, tak jsou to nejčastěji Španělé, Francouzi, Němci a Turci. Právě u studentů je nárůst největší – podle posledních údajů programu Erasmus jich přijede do Česka studovat každoročně přes 11 tisíc a jejich počet za poslední čtyři roky stoupl o 30 procent.

Výpověď z nájmu. Jak se bránit a nepřijít o bydlení?

Cizinci jako nová příležitost pro majitele nemovitostí

Majitelé některých nemovitostí si mohou mnout ruce. Cizince totiž jejich vkus často nasměruje k domům či bytům, o které by Češi zavadili zcela výjimečně. Pouze pokud by byly pronajímány výrazně pod cenou.

„Američané nebo Britové například nemají problém pronajmout si rodinný dům se zahradou v dobré čtvrti za vysokou částku, což většina Čechů neudělá. Španělé zase hledají společenský život a nevadí jim nezrekonstruované byty. Francouzi jsou milovníci malých prostor, klidně i sklepů nebo půd, které mají genius loci. Nad panelovým sídlištěm pak rozhodně neohrnou nos Rusové, pro něž jsou ta česká svou kvalitou, bezpečím a dopravní dostupností často malým zjevením. Němci nebo Holanďané si ochotně připlatí za zeleň a klidné čisté okolí, případně dobrou dostupnost centra na kole,” vyjmenovává Hendrik Meyer, CEO Bezrealitky.

Další zdražování nájmů. Některé pražské městské části plánují zvýšit ceny o desítky procent

Čeští pronajímatelé jsou tolerantní

Čeští pronajímatelé nemovitostí jsou dlouhodobě tolerantními pronajímateli. Průzkum Bezrealitky také ukázal, že pokud mezi zájemcem a majitelem není vyloženě jazyková bariéra a má o zájemci dostatečné informace, nedělá mezi zájemci rozdíly. Podle Meyera bude Česko pro cizince atraktivní i v budoucnu. Z celé řady stávajících “nájemníků” se totiž mohou v následujících letech stát trvale bydlící.

Výrazným impulsem se může stát například brexit, na základě kterého celá řada občanů Evropské unie žijících nyní ve Velké Británii bude hledat nové útočiště a Praha se může stát jedním z preferovaných měst.

Autor: Romana Rybová
 

Mzdová kalkulačka